서울숲벨라듀,서울에서 가장 주목 받는 지역주택조합 아파트

선호도 높은 중소형 764세대공급…각종 개발로 미래가치 높아 조기마감 눈앞

[아시아경제 박승규 기자] 각종 개발계획으로 인한 미래가치가 업그레이드 되는 아파트에 대하여 수요자들의 관심이 뜨거운 가운데 지역주택조합 아파트 ‘서울숲벨라듀’가 서울에서 가장 주목을 많이 받는 단지로 떠올랐다.특히 이달부터 민간택지에 대한 분양가 상한제폐지가 시행되면서 일반분양 아파트 가격이 더 오르기전 내집마련을 하려는 실수요자들이 지역주택조합 아파트로 속속 발길을 돌리고 있는 모습이 확연하다.전문가들은 “지역주택조합 특성상 통상 시세 대비 20% 안팎 가격이 저렴하고 청약경쟁은 물론 전매제한도 없어 내집마련과 투자목적으로도 안성맞춤”이라며 “서울을 중심으로 입지가 좋은 지역주택조합아파트를 공급 받는 것이 최상의 재테크”라고 내다봤다.쌍용건설이 서울시 성동구 성수동1가 670-27번지 일원에서 시공예정인 서울숲벨라듀는 기존 가격경쟁력에다 최근에는 지하철 2호선 지하화 사업검토 수혜단지로 떠오르면서 조합원 모집 조기마감을 앞두고 있다.서울숲벨라듀는 대지면적 19,528 m², 건축면적 7,929 m², 지하 2층~지상 29층 6개동 764세대규모(59m² 515세대, 84m² 249세대)로 선호도 높은 85m²이하 중소형 아파트로 구성된다.단지는 남동향으로 배치해 한강, 서울숲, 중랑천을 파노라마로 조망할 수 있어 사시사철 충분한 일조량을 누릴 수 있다. 거기다 서울숲공원, 뚝섬유수지체육공원, 살곶이체육공원, 한강둔치공원이 인접해 있어 숲과 강을 집 앞 마당처럼 이용할 수 있다. 서울숲 내 뚝섬승마장, 곤충식물원, 성수아트홀 등이 가까워 녹지조건과 함께 최상의 여가생활을 즐길 수 있는 것도 돋보인다. 또 롯데백화점, 이마트, 왕십리비티플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 있어 생활편의 시설 이용도 편리하다. 각 동마다 정원을 조성하고, 소공원과 단지내부를 연결하는 동선으로 자연과의 접근성을 강화한다. 또 썬큰을 통해 폐쇄적인 지하공간에 개방형정원도 조성할 계획이다. 지하철 2호선뚝섬역이 도보 5분 거리로 역세권 프리미엄이 기대되는데다 분당선서울숲역이도보7분거리에 위치한 더블역세권이다. 또 서울의 중심에 위치해 내부순환로, 동부간선로, 강변북로를 이용하면 강남과 강북 접근이 용이한 입지조건도 돋보인다.아파트 내부는 혁신적인 설계를 적용해 59m²형은 부부욕실샤워부스설치, 넓은공간의 드레스룸을 지원한다. 84m²형은 주방펜트리, 맘스오피스 및 와인바공간을 확보해고급스런 주방을 완성하고 개방형발코니를 통해 입면다변화를 꾀한다.휘트니스 및 골프연습장이 들어서고 법정주차대수대비 117% 주차계획을 통해 주차편의성을 한층 업그레이드 한다. 신재생에너지, 에너지효율1등급을 통한 에너지절약형 아파트로도 입지를 구축할 계획이다.조합설립인가 신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m²이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.지역주택조합 관계자는 “각종 개발계획에 따른 미래가치가 높고 가격경쟁력이 뛰어나 조기마감을 앞두고 있다”며 “교통, 교육, 주거환경이 좋아 입주 후 프리미엄에 대한 기대로 홍보관이 연일 장사진”이라고 밝혔다. 한편 서울숲벨라듀홍보관은 지난달 그랜드 오픈, 성황리 운영 중이다. 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 안내를 받을 수 있다.문의: 1600-0544

서울숲벨라듀

박승규 기자 mail@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>