2분기 전국 4만여가구 입주… 1분기比 14% 증가

[아시아경제 배경환 기자] 올 2분기 전국에서 4만여가구의 아파트가 입주를 시작한다. 지난 1~3월보다 14.2% 증가한 것으로 전체 물량의 62.7%인 2만5055가구가 6월에 집중됐다.31일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 오는 4~6월 전국 입주 아파트 물량은 총 3만9955가구다. 1분기 3만4999가구에 비해 약 14.2% 늘어난 규모다. 다만 수도권은 1만8603가구로 1~3월(2만1598가구)보다 16% 가량 감소했다. 지난해 같은기간 2만6903가구에 비해서도 8300가구가 줄었다.시기별로는 6월에 집중됐다. 4월과 5월에 각각 8346가구와 6554가구의 아파트 공급이 예정됐고 6월에는 2만5055가구가 집들이를 시작한다. 특히 4월에는 서울에서 입주물량 찾기가 쉽지 않을 전망이다. 서울에서는 단 1개 단지에서 381가구만 입주를 한다. 경기와 인천 지역에서는 신주거지로 개발되는 신도시나 택지지구 위주로 아파트 입주가 예정됐다. 경기지역에서는 ▲김포 1074가구 ▲남양주 별내지구 547가구 ▲군포 당동2지구 489 가구 순으로 3개 단지, 총 2110가구가 입주한다. 인천은 청라지구 3개 단지 총 1539가구가 예정됐다. 지방에서는 2600여가구의 새 아파트가 예정돼 전월보다 조금 물량이 소폭 늘었다. ▲충남 916가구 ▲경남 786가구가 ▲대전 662가구 순이다.서울 성동구(1057가구)와 인천 청라(1539가구)에서도 다음달 입주가 시작되고 경기도 안양시(1042가구), 전남 광양시(803가구), 인천 송도국제도시(548가구)는 5월 계획됐다. 김포 한강신도시(3702가구)와 부산 화명지구(5239가구), 세종시 첫마을(4278가구) 등은 6월 입주를 준비 중이다.주택 규모별로는 전용면적 60~85㎡ 아파트가 1만7750가구로 가장 많다. 이어 85㎡초과 주택 1만3831가구, 60㎡이하 8374가구가 공급된다. 최근 수요가 많은 85㎡이하 중소형 물량이 상대적으로 많다. 하지만 85㎡초과 중대형 물량도 35% 가량 차지한다. 주체별로는 공공 1만2239가구, 민간 2만7716가구다.지역별로는 경기도가 김포 한강신도시 등 택지지구 내 대단지 입주로 물량이 가장 많다. 지방에서는 세종시 공공임대 물량이 입주에 들어가면서 충남 지역 물량이 상대적으로 많은 것으로 조사됐다.김민영 부동산114 연구원은 “2분기 입주가 본격적으로 시작되지만 새 아파트 거래시장은 냉랭한 모습을 보이고 있다”며 “새 아파트로 내집마련을 계획하고 있는 수요자들은 매물출시 현황 등을 주시한다면 바로 입주해 살 수 있는 아파트를 저렴한 값에 살 수 있는 기회가 될 수 있다”고 조언했다.

/ 부동산114

배경환 기자 khbae@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>