세종시 첫마을 공공임대아파트 1362가구 분양

LH, 임대보증금 1950만원부터 9650만원까지 다양…이전기관종사자 등 특별공급 1299가구

[아시아경제 이영철 기자] 세종시에서 민간아파트 분양과 때를 같이 해 한국토지주택공사(LH)가 첫마을아파트 1, 2단계에서 공공임대아파트를 분양한다.LH 세종시2본부는 7일 세종시 첫마을 10년 공공임대아파트 1362가구 공급공고를 한다.첫마을 공공임대아파트는 1단계 660가구(전용면적 49㎡ 286가구, 59㎡ 71가구, 84㎡ 303가구), 2단계 702가구(전용면적 59㎡ 494가구, 84㎡ 208가구) 등 다양한 평형으로 이뤄졌다.임대금액은 전용면적기준 전세로 따져 ▲49㎡은 5900만원 ▲59㎡ 7000만원 ▲84㎡ 1억2300만원으로 평형별로 첫마을 1단계, 2단계 임대아파트가 같은 조건이다.

입주금(임대보증금) 납부조건은 계약금 20%, 입주 때 잔금 80%를 내면 된다.발표된 임대조건은 전용면적 84㎡ 기준 대전시 노은2지구(1억9000만원)와 대전 도안동(1억9500만원) 등 대전시 인근 아파트 전세시세와 비교해 65% 수준이다.또 입주자의 월임대료 부담을 줄이기 위해 입주 뒤 입주자가 원하면 월임대료를 100만원 단위의 임대보증금으로 바꿀 수 있다.임대조건은 ▲전용 49㎡는 임대보증금 1950만원에 월임대료 33만원(임대보증금 3950만원에 월임대료 19만7000원 내는 것으로 선택할 수 있음) ▲59㎡는 임대보증금 2100만원에 월임대료 40만5000원(임대보증금 4200만원에 월임대료 26만5000원 내는 것으로 선택 가능) ▲84㎡는 임대보증금 5350만원에 월임대료 58만원(임대보증금 9650만원에 월임대료 29만3000원 내는 것으로 선택 가능)이다.공공임대아파트는 특별공급 1299가구, 일반공급 63가구며 특별분양 미신청분은 일반공급으로 돌려진다.특별공급대상은 세종시 이전기관종사자, 세종시내 철거주택세입자, 장애인, 국국가유공자, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 3자녀를 둔 사람 등이다.특히 이전기관종사자에게 공급량의 70%를 배정, 일반인들 경쟁이 뜨거울 전망이다.일반신청은 지역제한 없이 무주택세대주로 자산보유기준에 맞으면 전국 어디서나 청약통장으로 신청할 수 있다.7일 입주자모집공고를 시작으로 14일부터 다음 달 7일까지 청약접수를 받는다.이강선 LH 세종시2본부장은 “공공임대아파트는 첫마을아파트와 같이 세종시의 미래가치, 공개된 임대조건이 부근 임대아파트 시세보다 싸고 뛰어난 주거입지조건을 갖췄다”며 “분양아파트와 마찬가치로 폭발적인 청약이 점쳐진다”고 말했다. 분양문의 LH 세종시2본부(041-860-7970)이영철 기자 panpanyz@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>