남광토건, 관악구 강남아파트 880가구 재건축 수주

[아시아경제 오진희 기자]남광토건(대표 이동철)이 지난 14일 서울 관악구 신림동에 소재한 강남아파트의 재건축 공사를 수주했다고 16일 밝혔다. 건립규모는 지하2층~지상24층으로 총 880가구다.지난 1974년에 지어진 이 아파트는 1995년 재난위험 시설물(D급)로 판정받은바 있다. 또 2001년에는 중점 관리대상 시설로 고시될 만큼 노후 정도가 심각한 곳이다. 지금껏 수익성이 없어 재건축 추진은 지지부진했었다. 지난 1995년 조합 설립 당시 384%였던 용적률이 서울시 조례개정과 주거지역 세분화를 거치는 동안 250%까지 낮아졌기 때문이었다. 하지만 이후 재해위험시설에 대한 특례를 적용 받아 용적률이 316%로 높아지고, 임대주택 의무건립 제도가 올해 폐지됐다. 관할구청인 관악구청은 지난해부터 재건축 추진을 종용, 그해 8월 강제 퇴거조치에 대한 경고문도 직접 게시했다. 관리처분총회 및 조합분양 동호수 추첨 이후 이주한 가구가 600여 가구에 달하고 현재 세입자 및 일부 미이주가구 약 200여 가구만이 이 아파트에 거주하고 있다. 신해곤 남광토건 상무는 "입주민들이 원하는 높은 품질의 주거 서비스를 제공하는데 최선을 다하겠다"면서 "이번 수주를 계기로 수도권 내의 중소형 재건축사업 수주에 박차를 가할 것이다"라고 말했다.남광토건은 내년 초까지 이주 및 철거를 완료하고, 내년 5월 착공에 들어갈 계획이다. 준공은 2013년 2월 예정이다. 오진희 기자 valere@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>