올해 청약 접수 3건 중 1건은 '서울 아파트'

서울 접수작년의 3.7배,
인천, 서울에 1위 자리 내줘
부산이 최다 감소

올해 아파트 청약 접수 3건 중 1건은 서울에서 이뤄진 것으로 나타났다. 고금리가 지속되고 있는 데다 분양가도 오름세를 이어가고 있어 선별 청약에 나서는 청약자가 늘고 있기 때문으로 풀이된다.

4일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 민간분양 아파트를 분석한 결과 1월부터 11월까지 103만99건의 청약이 접수된 것으로 집계됐다. 이는 지난해 동기 대비 28.2% 줄어든 수치로, 특별공급(청약신청일기준)이 13만2676건, 일반공급이 89만7423건이다.

올해 아파트 청약은 서울에 집중됐다. 올해 11월까지 서울 신규분양 단지에는 33만775건의 청약이 접수됐는데 이는 전국 접수 건수의 32.1%에 해당한다. 지난해 동기 대비 24만305건이 늘어난 수치다.

실제로 올해 청약자 2만명 이상을 모은 단지 13개 중 6개는 서울 아파트가 차지했다. 지난 8월 동대문구에서 분양한 ‘래미안 라그란데’는 4만7674명이 청약을 했고, ‘롯데캐슬이스트폴’은 4만6569명, ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 3만9841명, ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 2만9201명, ‘영등포자이디그니티’2만4473명, ‘휘경 자이 디센시아’는 2만2590명이 청약통장을 썼다. 여기에 서울 분양 물량도 3배 가까이 증가하면서 접수건이 함께 늘었다.

서울은 늘었지만, 경기·인천은 줄었다. 경기 지역은 8821건 감소한 29만4108건을 접수해 서울에게 1위 자리를 내주었고, 인천은 지난해 대비 69.4%가 감소한 4만7086건을 기록했다.

지방에서는 영남 지역이 많이 줄었다. 부산은 분양 물량이 늘었지만, 청약은 11만 3720건이 줄면서 전국에서 감소율이 가장 높았다. 경북 지역은 물량이 5분의 1토막이 나면서 청약도 11만957건이 줄었고, 경남 지역은 올해 청약을 받은 13개 단지 중 3개 단지에서 청약자 '제로(0)'를 기록했다. 대구· 울산·제주에서도 올해 청약을 받은 모든 단지가 공급 세대를 채우지 못했다.

김선아 리얼하우스 팀장은 "내년 서울 입주 물량 감소가 예상되면서 서울로의 분양 쏠림 현상은 당분간 지속될 것으로 예상된다"고 말했다.

김민영 기자 argus@asiae.co.kr