강동구 천호3구역 착공...명품 주거단지 조성

서울시 굴토 전문위원회 심의 거쳐 지정 10년 만에 착공 프리미엄 주거단지 재탄생

천호지역이 도심지로서의 옛 명성 되찾고, 강동의 랜드마크 될 것 기대

강동구(구청장 이수희)는 천호재정비촉진지구 천호3구역이 지정 10년 만에 착공돼 최고 25층의 고품격 아파트 주거단지로 재탄생한다고 10일 밝혔다.

천호3구역은 지하철 5호선과 암사역 사이 천호동 423-76 일대에 위치한 곳으로 착공을 위한 마지막 관문인 서울시 굴토 전문위원회 심의를 거쳐 지난달 31일 본격적인 공사에 들어갔다.

해당 지역에는 지하 3, 최고 지상 25층 8개동 535세대 공동주택이 신규로 건설된다. 단위세대 평면을 최신 트렌드에 맞게 개선, 아파트 외관 및 조경의 업그레이드, 태양광 발전설비 및 지열시스템 적용, 신재생 에너지 가이드 라인에 맞춘 연료전지 적용, 전기차 충전설비 확충 등 다가오는 친환경 시대에 걸맞게 설계됐다.

조감도

또한, 산업안전보건법에 따른 산업재해를 미연에 방지하기 위해 기존 기본 설계에 적용된 공법에 지반조사 결과를 반영한 새로운 굴착공정을 보강했다. 흙막이 가시설 분야도 시공계획에 보완 조치를 취하는 등 안전 시공을 위한 제반사항을 한 번 더 점검함으로써 공사현장에서 결코 중대 재해가 발생하지 않도록 안전 및 보건확보에 만전을 기할 것이다.

이번 천호3구역의 착공은 천호1, 천호2구역에 이어 천호재정비촉진지구의 완성을 의미하며, 천호3구역의 사업 완료 후 천호1·2구역을 포함, 약 2000여 세대에 달하는 대규모 주거단지로 변모할 예정이다. 5호선, 8호선 더블 역세권의 교통 허브인 천호역에 인접하여 문화생활 등 주거 환경의 중심지로 새롭게 거듭난다.

특히, 이곳에는 도시환경 개선을 목표로 도로 및 소공원 등의 기반시설이 설치되며, 소공원 지하로는 지역주민들 의견을 반영한 수영장이 설치돼 체육시설의 불균형 해소에도 기여할 것으로 기대된다.

이수희 강동구청장은 “이번 천호3구역 착공으로 천호지역이 과거 도심지로서 옛 명성을 되찾고, 강동의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “천호·성내 지역의 신속한 재건축·재개발 정비사업 추진으로 지역 균형발전에 힘쓰겠다”고 말했다.

도봉구, 800여 명 넘는 인파 속 정비사업 주민설명회 개최

4월 7일 도봉구청 2층 선인봉홀서 1, 2부로 나눠 진행

설명회 말미 질의 응답시간 통해 주민과 소통의 시간 가져

오언석 도봉구청장, 도봉구 주요 역점사업 등 도봉의 미래 청사진 제시

도봉구(오언석 도봉구청장)는 지난 7일 도봉구청 2층 선인봉홀에서 ‘도봉구 정비사업 주민설명회’를 개최했다. 이날 주민설명회는 1, 2부로 나눠 진행됐으며 구민 약 800명이 참석했다.

이날 설명회 1부는 오언석 도봉구청장이 ▲일터(일자리가 넘치는 도시) ▲쉼터(문화가 풍부한 도시) ▲삶터(사람이 어우러지는 도시) 3가지 주제로 민선8기 도봉구 주요 역점사업과 추진 방향에 대해 설명했다.

2부는 ▲정비사업의 동향 ▲도봉구 정비사업 현황 ▲정비사업의 개요 ▲유의사항 등 도봉구 정비사업에 대한 알찬 정보가 제공됐다.

특히 주민설명회 말미에는 정비사업에 대한 질의응답을 통해 구민의 궁금증을 해소하고 소통하는 시간을 가져 구민들의 큰 호응을 얻었다.

도봉구는 재건축 연한인 30년이 경과하거나 도래하는 단지가 올해 35개 단지 3만여 세대로 서울시 25개 자치구 중 5번째다. 예비안전진단을 진행 중인 단지부터 통과한 단지까지 총 15개 단지에서 재건축사업을 추진하고 있다.

또 도봉제2주택 재개발의 6월 착공 소식부터 서울시 신속통합기획 재개발 공모 2개소 선정까지 재개발사업에도 열을 올리고 있다.

이외도 서울시 모아타운 공모 활성화 관련 소규모주택정비사업 추진과 정부의 주택공급대책 관련 도심복합사업 추진 등 구 전체 60개 지역에서 크고 작은 정비사업이 진행되고 있다.

오언석 도봉구청장은 “이번 주민설명회에 많은 분들께서 찾아주신 모습을 보고 도봉구 재건축·재개발에 대한 관심과 열정을 다시 한번 느끼게 됐다. 구민들이 염원하고 기대하는 도봉의 변화된 미래를 만들어 가기 위해 앞으로도 구민과 소통하며 성공적인 재건축·재개발을 위한 단계를 밟아 나가겠다”고 말했다.

광진구, 지하 주택·소규모상가 대상 ‘침수 방지시설 설치’ 지원

빗물 유입 차단하는 ‘물막이판’과 하수 역류 막는 ‘역류 방지시설’ 지원

주택은 전액, 소규모상가는 한 영업장에 100만 원 이내로 지원 가능

올해 소규모상가 대상에 포함하며 지원 확대, 총 450세대 지원 예정

광진구(구청장 김경호)가 여름철 침수 피해를 방지하기 위해 지하·반지하 주택과 소규모상가에 ‘침수 방지시설 설치’를 지원한다.

최근 서울에서도 게릴라성 폭우나 태풍 등 이상기후가 빈번하게 나타나면서, 특히 지대가 낮은 주택과 상가의 침수 피해에 대한 우려가 더욱 깊어지고 있다.

이에, 구는 지하·반지하 주택과 소규모상가의 침수 피해를 선제적으로 예방하기 위해 구비 3억원과 시비 3억원 등 총 6억원 사업비를 투입하고 침수 방지시설인 ‘물막이판’과 ‘역류 방지시설’의 설치를 지원한다.

노면 빗물이 유입되는 것을 차단하는 ‘물막이판’은 주로 건축물 출입구나 창문 등에 설치되고, 공공하수도 하수가 저지대 주택의 배수시설로 역류하는 것을 막는 ‘역류 방지시설’은 싱크대와 화장실 등에 설치된다. 두 침수 방지시설은 설치가 간단하지만, 침수 방지 효과는 크다는 장점이 있다.

지원대상은 저지대 지하 · 반지하 주택과 소규모상가로, 구는 총 450세대에 ‘물막이판’ 1200m와 ‘역류 방지시설’ 800개를 지원할 계획이다.

특히, 올해는 소규모상가가 지원대상에 포함되면서 지난해보다 지원이 확대된 점이 눈길을 끈다. 단, 소규모상가 영업장이 유흥업소나 도박·향락·투기 등 융자지원 제한업종으로 영업하고 있는 경우 지원이 제외된다. 또, 주택이나 상가의 세입자가 지원을 신청할 시에는 건물 소유주의 동의가 필요하다.

설치 공사비는 지하·반지하 주택이라면 전액이, 소규모상가라면 한 영업장당 100만원 이내까지 지원된다. 상가 하나당 최대 5곳의 영업장까지 지원이 가능하기 때문에, 소규모상가는 총 500만원까지 지원을 받을 수 있는 셈이다.

신청을 원하는 구민은 거주지 동 주민센터나 광진구청 치수과로 문의하면 된다. 담당 공무원은 접수된 현장을 방문해 설치 필요성과 수량을 결정한 후 충족 시 공사를 진행하게 된다.

김경호 광진구청장은 “광진구에서는 ‘침수 방지시설 설치 지원’ 외에도 침수 취약 가구를 집중적으로 관리하는 ‘주민밀착형 공무원 돌봄서비스’, ‘빗물받이 불법 덮개 제거’, ‘배수 상태 점검’ 등으로 침수 피해 예방에 힘쓰고 있다”며 “다가오는 여름철에도 큰 피해가 없도록 계속해서 노력하겠다”고 말했다.

구는 지난해에도 총 302가구를 대상으로 물막이판 1147m 설치와 역류 방지시설 530개 설치를 지원, 침수취약지역 구민들의 장마철 피해를 최소화하기 위해 노력한 바 있다.

구로구, ‘그린뉴딜 지중화 사업’ 추진에 박차

신미림초, 신도림중, 디지털로 34길 일대 3곳 선정

7일 한국전력공사 구로금천지사와 업무 협약 체결

구로구(구청장 문헌일)가 ‘그린뉴딜 지중화 사업’에 박차를 가한다.

구로구는 “쾌적하고 안전한 기반시설을 마련하기 위해 민선8기 공약사업 중 하나인 공중전선 지중화 사업을 추진하고 있다”며 “사업을 구체화하고 차질 없이 이행하기 위해 최근 유관기관과 업무 협약을 맺었다”고 10일 밝혔다.

지중화 사업은 전기·통신선 등 각종 공중선을 지하에 묻고 전신주를 철거하는 사업이다.

지난해 구는 학교 주변 안전사고, 유동인구 등을 고려해 산업통상자원부가 공모한 ‘2023년 그린뉴딜 지중화 사업’을 신청했다. 그 결과 올 1월 지역 내 3곳이 사업 대상 구간으로 선정됐다.

사업 구간은 학교통학로 주변인 ▲신미림초등학교 일대 구로중앙로~경인로 59길(400m) ▲신도림중학교 일대 경인로 61길~신도림로 19길(265m)과 노후산업단지 주변인 ▲디지털로 34길 일대 디지털로 32길~디지털로(300m) 등 총 3곳이다.

구로구는 사업의 원활한 추진을 위해 지난 7일 구청에서 문헌일 구청장과 한국전력공사 설상문 구로금천지사장이 참석한 가운데 업무 협약을 맺었다.

이날 협약에 따라 내년 상반기 준공을 목표로 국 ·시 · 구비 50%, 한국전력공사 및 통신사 50%로 총사업비 91여억원을 투입하고 업무 추진에 박차를 가한다.

지난해에도 그린뉴딜 지중화 사업에 선정된 구는 이달 고산초등학교부터 고척골목시장까지 580m 구간의 전신주와 통신주 31본을 철거하고 공중선을 지중화할 계획이다.

구로구 관계자는 “지중화 사업으로 안전한 보행환경을 조성하고 도시미관을 개선할 수 있을 것”이라며 “공사 주변의 주민 불편을 최소화하고 공사를 진행할 수 있도록 하겠다”고 전했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr