3인가구 24평→32평…공공임대주택 넓고 쾌적해진다

LH, 새로운 평면 21종 개발

뉴노멀하우스 대표평면. 침실이 온전한 수면·여가 공간이 될 수 있도록 1인 가구, 영유아 자녀가 있는 3인 이상 가구 등 구성원수별 확대된 침실면적 기준을 적용해 공간을 더욱 넓혔다. ＜이하 사진제공=LH＞

공공임대주택의 평형이 더 넓고 쾌적해진다. 1인 가구 최소 주거면적을 21㎡ 이상으로, 중형 주택형은 3~4인 가구가 생활하기 쾌적하도록 전용면적을 기존 60㎡ 이하에서 84㎡ 이하로 확대한다.

한국토지주택공사(LH)는 올해부터 통합공공임대주택 사업이 본격화됨에 따라 생애주기별 맞춤형 평면 21종을 개발했다고 1일 밝혔다.

소형 주택의 경우, 1~2인 가구의 개성 있는 라이프 스타일에 대응하기 위해 평면을 다양화하고, 3~4인 가구의 주거 면적 기준을 60~85㎡의 중형 주택으로 확대하는 등 공공임대주택의 새로운 평면체계를 마련했다.

이와 함께 신평면 체계에 맞춰 공간 본래의 기능에 집중한 '뉴노멀 하우스', 고객의 라이프 스타일 맞춤형 특화 공간이 있는 '딥하우스', 오픈형 LDK(거실, 식사공간, 주방이 이어진 구조)와 효율적인 동선계획이 적용된 '이노베이션 하우스' 등 3가지 컨셉을 마련했다.

가족 침대, 건조기 등 새로운 가구·가전 배치가 가능하도록 침실·욕실·다용도실의 크기와 거실 벽체, 주방가구의 길이를 확대했다.

딥하우스 대표평면. 입주민의 다양한 라이프 스타일에 대응할 수 있도록 주방과 거실 사이에 다목적 공간을 마련해 주방과 함께 넓은 다이닝 공간으로 쓰거나 거실을 확장해 활용할 수 있도록 계획됐다.

또 입주자 거주 후 평가(POE)에서 지적된 '수납공간 부족' 문제를 해소하기 위해 현관 창고, 드레스룸, 팬트리 등을 확대 적용했다.

이번 평면 개발을 위해 LH는 입주자 거주 후 평가(POE)를 실시하고 공가율을 분석하는 등 입주민 수요를 파악했다.

2018년~2019년에 입주한 공공임대·분양주택 48개 단지 입주민을 대상으로 POE를 실시한 결과, 입주민은 ▲좁은 면적, ▲수납 부족을 개선사항으로 꼽았으며, 욕실 등 위생 기능을 중요하게 생각하는 것으로 나타났다. 또한, 주방과 발코니에 대한 중요도도 점차 높아지는 추세다.

박철흥 LH 공공주택사업본부장은 "통합공공임대에 중형 면적을 도입하는 등 주택 품질 혁신과 입주민에 나은 주거생활 서비스를 제공하기 위해 노력하겠다"고 말했다.

LH는 지난해 1월에 남양주 별내, 과천지식정보타운 내 통합공공임대주택 1181가구에 대해 입주자를 모집했으며, 내년까지 5만9000가구에 대한 사업승인을 받는다는 방침이다.

이노베이션 하우스 대표평면. 주방, 식당, 거실을 배치한 오픈형 LDK 구조가 적용돼 가족과 함께하는 식사시간이 더욱 풍성해지도록 공간을 구성하고, 손님 초대 등 모임 공간으로 활용하기 편하다.

김동표 기자 letmein@asiae.co.kr