[2017국감]이헌승 의원 "후분양제 도입시 분양가 최대 7.8% 상승"

이헌승 자유한국당 의원 "후분양제 도입시 주택공급 감소, 분양가 급증"
주택공급 최소 22.2% 줄어
소비자 이자비용 역시 상승

▲ 국회 국토교통위원회 소속 이헌승 자유한국당 의원

[아시아경제 권재희 기자]최근 부동산 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 후분양제 도입시 주택 공급량이 최소 22.2% 감소할 것이란 통계가 나왔다. 주택공급감소에 따라 분양가 역시 급증 할 것이란 분석이다.

15일 국회 국토교통위원회 소속 이헌승 자유한국당 의원실에 따르면 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 후분양제 도입 시 신용등급 'C' 미만 주택공급업체 공급분 22.2%가 시장에서 사라질 것으로 예상됐다.

최근 3년간 평균 주택건설실적 60만7천가구를 기준으로 했을때, 연간 134.8천가구의 주택공급 감소가 예상됐다.

또 건설업체의 이자부담 전가로 분양가가 3~7.8% 상승하고, 이에 따른 소비자 이자비용도 93만~1110만원 증가할 것으로 파악됐다.

한편 후분양제 도입 후 실적 100위 미만 주택공급업체가 줄도산 할 경우 주택공급량이 최대 76.3%까지 감소할 가능성도 제기됐다.

이 의원은 "건설금융 문제에 대한 확실한 대안 없는 후분양제는 현실성이 없다"며 "정부는 후분양제 도입에 앞서 시장에 미치는 영향을 충분히 검토하고 대책을 마련해야 할 것"이라고 지적했다.

권재희 기자 jayful@asiae.co.kr