서울시, 빅데이터로 젠트리피케이션 대응지도 만든다

도시재생활성화지역의 분류

[아시아경제 기하영 수습기자]서울시가 10년간의 빅데이터 분석을 활용해 서울 전역의 젠트리피케이션 흐름을 파악하고 예측할 수 있는 정책지도를 개발한다고 12일 밝혔다. 구체적인 정책방향을 논의할 전문가 그룹도 구성한다.

젠트리피케이션이란 낙후됐던 구도심이 번성해 사람들이 몰리면서 임대료가 상승하고 기존 원주민들이 밀려나는 결과가 나타나는 현상을 말한다.

시는 ‘정책지도 개발 방안 연구’와 ‘정책방향 논의’ 투트랙(Two Track)으로 5월 중 연구용역을 발주할 계획이다. 경쟁입찰 방식으로 젠트리피케이션에 관심 있는 기관과 단체들이 적극 참여할 것으로 기대하고 있다.

정책지도 개발은 지난 10년간 도시재생활성화지역 등 주요지역을 포함한 서울시 전역의 인구이동, 부동산거래 등 다양한 빅데이터 자료 분석을 기반으로 할 예정이다. 이를 통해 젠트리피케이션에 대한 선제적 대응과 체계적인 도시재생정책 수립이 가능할 전망이다.

구체적인 정책방향을 논의할 전문가 그룹은 건축·법률 등 다양한 분야의 실무진으로 구성한다. 이들은 도시재생활성화계획을 수립하는 데 활용할 수 있는 업무지침을 마련하고 주거 취약계층을 위한 법·제도 개선방안을 검토한다.

시는 지난 4월 도시재생활성화 사업이 진행 중인 자치구와 관련 기관을 대상으로 '도시재생활성화지역별 젠트리피케이션 대응 기본지침'을 배포한 바 있다. 각 부서별로 산재해 있는 젠트리피케이션 관련 방안들을 정리해 도시재생활성화계획 수립에 활용하기 위함이라고 시는 설명했다.

진희선 시 도시재생본부장은 “젠트리피케이션 현상을 상생·협력적인 방향으로 유도하기 위한 다양한 방안을 마련할 계획”이라며 “서울형 도시재생 차원의 차별화 된 접근을 통해 침체된 도시에 활력을 주고 함께 잘 사는 지역문화 실현의 토대를 구축해나겠다”고 말했다.