지난해 12월 전월세전환율 6.9%…전달比 0.1%p↓

주택종합 시도별 전월세전환율(단위:%)

[아시아경제 주상돈 기자] 집주인이 전세 세입자에게 보증금의 일부를 월세로 돌릴 때 적용되는 '전월세전환율'이 지난해 12월 전국 주택 기준으로 처음으로 6%대로 떨어졌다. 2011년 조사 이후 최저 수준이다.

한국감정원이 2015년 12월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택종합은 6.9%, 유형별로는 아파트 5.2%, 연립다세대주택 7.4%, 단독주택 8.5% 순으로 나타났다.

주택 유형별로는 아파트(5.3%→5.2%), 연립다세대(7.5%→7.4%), 단독주택(8.6%→8.5%) 순으로 모든 유형에서 0.1%p 하락한 것으로 나타남

전월세전환율은 최초 작성한 2011년 이래 꾸준히 하락세를 기록하고 있다. 이번 달은 종합 기준 0.1%포인트 하락하여 6.9%를 기록했다. 지역별로는 수도권(6.6%→6.5%)은 지난달 대비 하락했고 지방(8.1%→8.1%)은 동일한 전환율을 기록했다.

정기예금금리 및 주택담보대출금리는 지난 분기 대비 소폭 상승한 가운데 전월세전환율은 지난해 7월 이후 6개월 연속 하락하며 하락세가 지속되고 있다.

전월세전환율에 대한 세부자료는 감정원 부동산통계정보시스템 알원(www.r-one.co.kr) 또는 감정원 부동산가격정보 애플리케이션(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

주상돈 기자 don@asiae.co.kr