서울시민 절반 전월세 폭등에 '빚쟁이'…이사도 못가

서울시, 18일 서울서베이 2014 조사 결과

[아시아경제 김봉수 기자]서울시민들 절반이 여전히 집을 사느라 빚을 지고 있는 것으로 나타났다.

18일 서울시가 발표한 '2014 서울서베이' 조사 결과에 따르면, 지난해 현재 서울 시내 가구 부채율은 48.2%로 약 절반 가량이 빚을 지고 있는 것으로 조사됐다.

주된 가구 부채 이유는 주택 임차 및 구입이 64.5%로 가장 많았다. 부채율은 전년도 47.9%와 비슷했지만, 전세값 폭등 등과 맞물려 주택 임차ㆍ구입비로 인한 빚의 비율이 늘어났다. 2013년엔 가구 부채 중 주택 임차ㆍ구입비의 비율이 56%였지만 지난해 64.5%로 껑충 뛰었다.

특히 50대 이하에서 주택 임차ㆍ구입으로 빚을 지고 있는 사람들이 많았다. 30세 이하에선 전체 부채 중 주택 임차ㆍ구입비가 77.9%나 됐고, 40대에서도 63.2%, 50대에서도 57.9%를 차지하고 있는 것으로 조사됐다. 60세 이상에선 49.6%였다. 이는 최근 월세 급증ㆍ전세값 폭등 등의 여파인 것으로 해석되고 있다.

실제 연령별 주택 소유 형태 조사 결과 빚이 많은 30대는 자가가 15.5%에 불과하고 전세 48.2%, 보증부 월세 23.7%, 월세 7.1% 등이었다. 40대도 전세 40.2%, 보증부 월세 12.5%, 월세 4.2% 등 절반 가까운 사람들이 자가 주택 소유를 하지 못하고 있었다. 50세 이상에선 자가 주택 비율이 높았다. 50대의 자가주택비율은 60.5%, 60대 이상은 57.2% 등이었다.

또 전월세의 폭등으로 이사 가지 않고 현재 사는 곳에서 계속 사는 경향도 높아지고 있었다. 5년 이내 이사계획이 있는 가구는 24.2%로, 2007년 이후 최저였다. 2007년엔 41.5%나 됐다가 차츰 낮아지는 추세를 보이고 있다. 거주지 선택시 고려요인 중 '경제적 여건'(60.4%)이 가장 큰 고려요소였다.

김봉수 기자 bskim@asiae.co.kr