'사상역 샬레' 모델하우스 지난 5월30일 오픈, 수요자 및 투자자 발길 이어져
[아시아경제 박승규 기자] 지난 5월30일 오픈한 ‘사상역 샬레’ 모델하우스가 몰려드는 인파로 성황을 이뤘다. 사상역 샬레 관계자는 주말 오전오후 내내 방문객이 길게 늘어선 진풍경이 연출됐으며, 늦은 시간까지 상담을 받으려는 많은 고객들이 방문해 북새통을 이뤘다고 전했다.
실제로 신혼 부부와 직장인 및 투자자 위주의 다양한 방문객들로 붐볐으며 모델하우스 안팎 여기저기 많은 방문객이 몰려 모델하우스 직원들이 줄을 세우느라 분주한 모습을 보였다.
이렇게 사상 일대에 직장을 둔 수요자들은 물론 동부산권의 수요자 및 각 지역의 투자자들까지 발길이 이어지면서 멀티역세권 ‘사상역 샬레’에 대한 높은 인기를 실감케 했다. 이는 최근 경기침체 여파로 입지조건이 뛰어난 수익형부동산에 대한 실수요자와 투자자들의 높은 관심에 따른 것으로 보인다. 6월3일부터는 도시형생활주택(소형아파트)의 계약이 진행될 예정으로, 앞으로도 많은 방문객이 몰릴 전망이다.
사상역 샬레 관계자는 “예상보다 많은 고객들이 몰려 상담석과 타입 평면 앞에서 제대로 안내해드리거나 설명해드리지 못할 정도다.”라며 “사상역 샬레가 호응을 얻은 이유로는 무엇보다 우수한 입지환경과 수요자의 주거만족을 높인 다양한 커뮤니티 시설이 다른 상품에 비해 높게 평가된 것.”이라고 분석된다.
방문객들 저마다 모델하우스를 둘러보며 타입별 특장점과 입지특성, 분양 조건 등을 물어보는 등 진지하게 상담을 기다리는 모습을 보였다. 한 모델하우스 방문객은 “사상지역의 편리한 입지 때문에 왔는데, 사상역 샬레만의 다양한 커뮤니티 시설과 짜임새 있는 인테리어 때문에 더 마음에 든다.”며 만족감을 표했다.
사상역 샬레는 부산지하철 2호선과 부산김해 경전철을 바로 앞에서 함께 누리는 환승역세권에 자리하고 있는 것이 특징이다. 게다가 서부산의 관문 서부시외버스터미널과 동북아 거점공항 김해국제공항까지 근거리에 위치해 있어 교통조건에 있어서 우수한 조건을 갖췄다고 평가 받는다. 또한 르네시떼, 애플아울렛 등의 대형복합쇼핑시설과 이마트사상점, 홈플러스서부산점 등 생활편의시설이 풍부하고, 롯데시네마, 사상인디스테이션 등 다양한 문화시설까지 완비되어 있다.
각종 개발호재 및 풍부한 배후수요도 투자자들에게 높은 만족도와 관심을 받고 있다. 부산경남의 교통시스템을 업그레이드시킬 부산-마산 복선전철(2019년 예정)과 사상-하단 도시철도 건설(2018년 예정)이 진행 중에 있다. 또한 첨단지식형산업단지사상스마트밸리 조성사업이 본 궤도에 오르고 있고 시설의 노후화로 정비가 시급했던 사상공업지역이 모라도시첨단산업단지 조성사업으로 새롭게 거듭난다. 한국생산기술연구원 동남권 본부의 사상구 확장이전 역시 순조롭게 진행되고 있어 사상 지역에 대한 기대를 더욱 높이고 있다. 특히 큰 규모의 유통단지 서부산유통단지와 부산산업 유통단지, 사상산업단지 등으로 인해 대규모 수요층이 형성되어 있고 신라대학교 등 각종 교육시설의 임대수요까지 확보되었다.
또 사상의 쾌적한 자연환경도 수요자들의 만족도를 높이는데 한 몫을 하고 있다. 시민들의 자연체험 학습장으로 다양한 자연생태원이 마련되어 있는 삼락습지생태원과 축구장, 테니스장, 야구장, 농구장 등 다양한 체육시설을 갖춘 삼락강변체육공원 등이 인근 낙동강변을 따라 조성되어 있다. 뿐만 아니라 부산최초 오토캠핑장이 건립되는 삼락생태원, 무려 64종 100만 그루의 야생화가 조성된 감전야생화단지, 가족과 연인들의 싱그러운 산책공간인 낙동강사문화마당 등 다양한 자연인프라가 구축되어 있다. 인근 백양산에는모험놀이장 등을 갖춘 사상근린공원이 1단계 조성사업을 끝내고 시민들을 맞이하고 있다.
입주민의 다양한 라이프스타일을 고려한 공간설계도 역시 주목 받고 있다. 도시형생활주택(소형아파트)은 전용면적 45.84㎡와 42.53㎡이며 5개 타입으로 다양하게 구성되었다. 천정형 에어컨, 하이그로시 주방가구, 샤워부스, 드럼세탁기 등 다양한 인테리어품목으로 주거기능을 한층 높였다. 오피스텔은 전용면적 24.24㎡와 25.83㎡의 2개 타입이 제공되며 효율성을 높인 수납공간으로 공간의 활용성을높였다. 게다가 다양하고 실용적인 풀옵션시스템을 제공하여 독립적인 공간에서도 수준 높은 생활을 누릴 수 있도록 설계되었다. 특히 휘트니스 센터, 코인세탁실, 북 카페, 무인택배시스템 등의 다양한 커뮤니티 시설로 생활의 만족을 더했다.
사상역 샬레 분양 관계자는 “사상지역의 풍부하고 수준 높은 입지환경에 각종 개발호재까지 더해져 수요자와 투자자의 발길이 계속 몰리고 있는 상황.”이라고 분양인기의 이유를 분석했다.
사상역 샬레는 지하1층~지상24층, 오피스텔200실 도시형생활주택(소형아파트) 172세대 총 372세대로 구성되었으며 모델하우스는 부산지하철 2호선 사상역 1번 출구 기아자동차 2층에 위치해 있다.
박승규 기자 mail@asiae.co.kr
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