송도국제도시 지식정보단지 용적률 완화

120%에서 최대 200%로...녹지비율 늘리고·주차 공간 확대·친환경 설계 하면 인센티브로 제공

[아시아경제 김봉수 기자] 인천경제자유구역(IFEZ) 송도지구의 지식정보산업단지 용적률이 크게 완화됐다.

이로써 효율적 토지공급을 통해 한정된 토지에 많은 기업의 입주가 가능해진 것은 물론 향후 입주기업의 생산시설 확충도 이뤄질 수 있게 됐다.

인천경제청은 최근 송도 지식정보산업단지 제조 용지 약 37만6200㎡(11만4000평)의 용적률을 기존의 120%에서 최대 200%로 완화하는 내용의 경제자유구역 실시계획 변경사항을 승인·고시했다고 27일 밝혔다.

200%까지 용적률을 높이기 위해선 건축주가 설계 당시 공개 공지 비율, 주차공간, 녹지 비율, 친환경 계획기준 등에 따른 인센티브를 받아야 가능하다.

인천경제청은 타 산업시설용지보다 저밀도로 계획된 지식정보산업단지내 생산시설 증설에 대한 추가 투자 여건을 마련하고 입주기업 생산시설 확대를 지원하기 위해 용적률 완화 조치를 단행했다.

또 일반 노후산업단지에서 흔히 발생하는 기반시설 및 주차장 부족문제에 대한 공간확보와 녹지·친환경건축 등을 통한 녹색 산업단지의 이미지를 제고하기 위해 실시계획을 변경했다.

인천경제청 관계자는 "이번 용적률 완화는 제조 용지에 대한 토지활용을 극대화시킬 뿐만 아니라 향후 확장을 고려하고 있는 국내외 투자기업의 입주여건 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다"며 "앞으로 더욱 더 많은 국내외 기업들의 투자유치를 위해 총력을 기울이겠다"고 밝혔다.

김봉수 기자 bskim@