"주택담보대출, '코픽스' 전환하려면 서두르세요"

무비용 전환..신한은행만 12월 말까 연장키로

[아시아경제 김민진 기자] 기존에 양도성예금증서(CD) 금리 등을 기준으로 주택담보대출을 받은 고객들이 코픽스(자금조달비용지수ㆍCOFIX) 연동대출로 갈아탈 경우 은행에서 수수료 등의 비용을 면제 받을 수 있는 기간이 대부분 이달 말 종료된다.

16일 국민, 우리, 하나, 기업은행 등은 무비용 전환 기간을 더 이상 연장하지 않기로 했다고 밝혔다. 다만 신한은행은 또 한 차례 연장해 12월 말까지 무비용 전환이 가능하도록 할 방침이다.

은행권은 당초 8, 9월까지였던 무비용 코픽스 전환 기간을 10월 말까지로 한 차례 연장했다. 이에 따라 이달 말까지는 별도의 비용부담 없이 코픽스 연동대출로 전환이 가능하다. 하지만 11월1일부터 주택담보대출을 받은 고객들이 코픽스로 전환할 경우 별도의 수수료를 내야 한다.

수수료는 대출받은 사람들의 여건에 따라 차이가 있는데 가장 액수가 큰 것이 중도상환 수수료다. 통상 대출기간 3년 이상 경과하면 중도상환수수료가 면제되지만 3년 이내에는 경과기간별로 전환하는 대출금액의 1~2% 정도를 중도상환수수료로 내야한다.

이 밖에도 담보조사수수료, 대출금액에 따른 인지대 등을 부담해야 하는 경우도 있다. 담보조사수수료와 인지대 등은 몇 만원에서 몇 십만원 정도로 상대적으로 금액이 적지만 중도상환수수료는 대출 금액과 기간에 따라 수 백만원에 이를 수도 있다.

코픽스는 주택담보대출의 주된 기준금리로 활용돼 온 CD금리가 은행의 자금조달비용을 제대로 반영하지 못한다는 지적에 따라 도입됐다. 은행연합회는 매월 15일 오후 3시 홈페이지(www.kfb.or.kr)를 통해 코픽스 금리를 공시하고 있다.