광교 근생용지 입찰에 1100억 몰려

[아시아경제 김정수 기자] 경기 광교 신도시 근린생활시설용지 입찰에 뭉칫돈이 몰렸다.

경기도시공사에 따르면 지난 6일 진행된 총38개 필지 공급에서 55%인 21개 필지가 낙찰되면서 유입된 낙찰금액 총액은 1174억2609만619원으로 집계됐다.

그러나 17개 필지가 유찰되면서 당초 경기지방공사가 공급 예정가격으로 제시한
총액 1549억8044만원보다는 375여억원이나 못미치는 액수다.

낙찰된 필지의 전반적인 낙찰가률은 최저 100%~209%에 달했고 3.3m²당 1100~2800만원 수준을 보였다.

이번 입찰에서 낙찰금액이 가장 낮은 필지는 4-2로 예정가 27억4500만원 대비 126%선 인 34억7821만원에 낙찰됐고 6-1-2는 72억9764만원의 예정가격 보다 145%선인 105억88만원선으로 가장 높은 낙찰금액을 기록했다.

최고 209%의 낙찰가률을 보인 6-2-2필지는 91억7850만원에 낙찰됐다.

금번 입찰에서는 기업 못지않게 일반인의 참여도 눈에 띄어 낙찰필지 중 50% 가까이는 개인이 낙찰받기도 했다.

박대원 상가정보연구소장은 “이번 입찰의 9블럭을 제외하고는 여러 필지서 고르게 낙찰 되었다”며 “대체로 일반 상업지와 연계된 필지를 선호한 현상이 두드러졌다”고 분석했다.

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