고덕강일3 토지임대부 분양주택 당첨선 2232만원

토지임대부 분양주택인 서울 강동구 고덕강일3단지 사전예약의 일반공급 당첨선이 청약저축 불입액 2232만원 이상으로 나타났다. 최고 경쟁률을 기록한 청년 특별공급에서는 모두 만점자에서 추첨으로 선정했다.

서울주택도시공사(SH공사)는 23일 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 ‘뉴:홈’ 최초의 토지임대부 분양주택인 고덕강일3단지의 사전예약 당첨자 500명을 선정해 발표했다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다.

결과에 따르면 고덕강일3단지 사전예약 당첨자의 일반공급 청약저축 불입액은 평균 2270만원이었다. 일반공급은 우선공급(1순위) 경쟁시 3년 이상 무주택세대구성원 중 청약저축 불입액 순으로 당첨자를 선정했다. 당첨자의 청약저축 불입액은 최고 3570만원으로, 당첨 하한선은 당해지역은 2232만원, 수도권은 2050만원으로 나타났다.

특별공급의 경우 청년 유형은 우선공급은 만점 9점, 잔여공급은 만점 12점 등 가점 만점자 추첨으로 당첨자가 선정됐다. 신혼부부 유형은 우선공급은 만점 9점, 잔여공급은 만점 12점 중 11점에서 추첨으로 진행했다. 생애최초 유형은 전원 추첨으로 당첨자를 선정했다.

SH공사는 오는 5월 고덕강일3단지를 착공해 2026년 8월 본청약과 2027년 3월 입주를 목표로 사업을 추진한다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행하는 후분양으로 당첨자는 실제 집을 확인한 뒤에 계약 여부를 결정할 수 있다.