주상돈기자
시도별 아파트 매매가격지수 변동률.
[아시아경제 주상돈 기자] 한국감정원이 지난 13일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과에 따르면 매맷값은 0.00% 보합, 전셋값은 0.01% 상승을 기록했다. 감정원 관계자는 "11·3대책과 대출규제, 금리인상 등 각종 매수심리 위축 요인으로 분양물량 및 기존 아파트 매물의 소진 기간이 늘어나고 있다"며 "입주물량이 집중된 지역과 개발호재가 있는 지역에서 가격 등락이 혼재된 모습이 지속되며 지난주 하락에서 보합 전환됐다"고 말했다.수도권(0.01%)은 지난주 보합에서 상승 전환됐다. 서울은 상승폭 확대, 인천은 하락폭 축소, 경기는 하락에서 보합 전환됐다.서울(0.03%) 중 강북권(0.01%)은 지난주 보합에서 상승전환됐다. 돈의문 뉴타운 등 주거환경 개선 기대가 높거나 접근성이 양호한 종로·은평·마포구에서 상승폭 확대된 영향이다. 강남권(0.04%)은 서울시에서 잠실주공5단지의 35층이상 재건축 허용 가능성을 언급함에 따라 재건축 단지들을 중심으로 강남·서초·송파구가 상승 전환되며 지난주 대비 상승폭 확대됐다.지방(-0.01%)은 하락폭이 축소됐다. 대구·경북·충북 등은 신규공급물량 적체로 하락폭이 확대됐으나, 부산은 재건축사업 및 교통 호재에 따른 투자수요로 상승세 이어가고, 대전은 전세가율이 높은 지역의 매매전환 수요로 상승폭 확대됐기 때문이다.시도별로는 부산(0.06%)과 강원(0.05%), 대전(0.04%), 서울(0.03%) 등은 올랐다. 경기(0.00%)와 제주(0.00%), 울산(0.00%)은 보합, 경북(-0.08%)와 대구(-0.06%), 충북(-0.06%) 등은 내렸다.공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(57→71개) 및 하락 지역(68→70개)은 늘었다. 보합 지역(51→35개)은 줄었다.시도별 아파트 전세가격지수 변동률.
전셋값은 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 봄 이사철을 맞이하여 접근성과 학군 등이 양호한 지역으로 이주하려는 수요와 주택시장 불확실성으로 전세를 유지하려는 수요 등의 영향으로 상승세는 이어갔으나 국지적으로 신규 입주아파트 물량이 많은 곳을 중심으로 전세 공급이 늘어난 영향으로 보인다.수도권(0.02%)은 지난주 대비 상승폭 확대됐다. 서울은 상승폭 확대, 인천은 상승폭 유지, 경기는 보합에서 상승 전환됐다.서울(0.02%) 중 강북권(0.02%)은 상승폭이 확대됐다. 광진구는 인근 하남미사강변도시 등으로 전세수요가 분산되며 하락했으나, 성동구는 대단지 입주가 마무리돼감에 따라 11주 만에 상승 전환됐기 때문이다. 강남권(0.02%)은 양천구는 학군수요 감소, 강동구는 신규 입주물량 등의 영향으로 하락세 이어가나 봄철 이사시즌이 도래하며 전체 11개구 중 금천·동작 등 6개구가 상승폭 확대되며 보합에서 상승 전환됐다.시도별로는 대전(0.09%)과 강원(0.07%), 울산(0.05%), 전북(0.04%) 등은 올랐다. 충북(0.00%)은 보합, 경북(-0.04%)과 세종(-0.04%), 대구(-0.03%), 충남(-0.03%) 등은 내렸다.공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(79→102개)은 늘었다. 보합 지역(53→32개) 및 하락 지역(44→42개)은 줄었다.주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 감정원 부동산통계정보시스템 알원(www.r-one.co.kr) 또는 감정원 부동산정보 어플리케이션(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다. 주상돈 기자 don@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>