이민찬기자
경기 화성 남양뉴타운 위치도(제공: LH)
[아시아경제 이민찬 기자] 한국토지주택공사(LH)는 화성 남양뉴타운의 준주거용지 21필지(9909㎡), 일반상업용지 12필지(1만7562㎡), 주차장용지 4필지(5474㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 31일 밝혔다.준주거용지의 필지당 면적은 440~514㎡이며 공급예정가격은 3.3㎡당 평균 710만원 선으로 일반상업용지에 비해 저렴하다. 건폐율 70%, 용적률 300%로 최고 7층까지 건축이 가능하다. 일반실수요자 대상 최초공급으로 대로변에 위치한 좋은 필지를 선점할 수 있는 기회이다.일반상업용지는 필지당 1019~4174㎡이고 공급예정가격은 3.3㎡당 790만원 선이다. 건폐율 80%, 용적률 800%로 5층 이상 건축이 가능하며 최고층수 제한은 없다. 이번에 공급하는 일반상업용지는 지구 중심에 위치, 현재 인접한 공동주택용지 8개 중 일부는 입주 중이다. 나머지도 공사를 진행하고 있다.주차장용지의 필지당 면적은 741~1925㎡이고 공급예정가격은 3.3㎡당 평균 278만원 선이다. 건폐율 60∼70%, 용적률 180∼300%로 최고 5층까지 건축이 가능하다. 화성 남양뉴타운은 256만5000㎡(78만평), 수용인구 4만806명 규모로 조성 중인 도시개발사업지구다. 지구 북서측으로 남양동 기존 시가지, 남측으로는 화성시청이 위치하고 있으며 지구 인근 현대기아자동차 남양연구소 등 다수의 산업단지가 위치해 배후수요가 풍부하다. 서해안고속도로(비봉IC), 제2서해안고속도로(송산마도IC) 등 교통 여건도 뛰어나다.LH 관계자는 "이번에 공급하는 토지는 개인·법인 제한 없이 여러 필지에 입찰이 가능하며 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 지정계좌에 입금해야 유효한 입찰이 성립된다"면서 " 대금납부조건은 무이자 분할납부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다"고 말했다. 공급관련 기타 자세한 사항은 LH청약센터(//apply.lh.or.kr)의 토지공급공고를 참고하거나 LH 화성서남부사업단 판매부(031-228-0102~0106)로 문의하면 된다. 이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>