박종일기자
조은희 서초구청장
올 해 하반기 사업시행인가를 받을 예정이며, 내년 상반기에는 관리처분 및 주민이주 단계를 마치고 내년 하반기에 공사 착공을 목표로 하고 있다. 구의 이번 가로주택정비사업조합 인가는 낙원·청광연립, 남양연립 조합 설립 이후 세 번째다. 이번 인가를 계기로 소규모 가로주택정비사업이 본격화될 것으로 기대된다. 가로주택정비사업은 저층 주거지 기존 도로나 기반시설 등을 유지하면서 노후하고 불량한 주거지에 공동주택을 신축할 수 있어 미니 재건축으로 불린다. 2012년2월 도시 및 주거환경정비법 개정과 함께 도입됐다.도시계획시설 도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하 가로구역 중 노후·불량 건축물의 수가 전체 건축물의 3분의2 이상이고, 주택의 수가 20가구 이상이면 가능하다.가로주택 정비사업은 사업기간이 짧고, 주택 경기의 영향을 적게 받으며, 원주민 재정착률이 높은 장점이 있다. 도로나 기반시설 등 대규모 철거 없이 공동주택 신축이 가능한데다 정비구역 지정과 조합설립추진위 구성 등 복잡한 절차가 생략된다. 또 조합 설립은 토지등소유자의 80% 이상(토지면적 비율 2/3 이상)이 동의하면 구청에 인가 신청을 할 수 있다. 정경택 주거개선과장은“이번에 인가한 대진빌라 등 3개 가로주택정비 사업추진에 사업시행인가 등 후속 절차에 대해 적극 지원을 하겠다. 현재 서초동 등 여러 곳에서 주민 간 가로주택정비사업 추진에 대한 논의가 활발히 진행되고 있어 앞으로 서초구의 가로주택 모습이 상당히 개선될 것”이라고 말했다.박종일 기자 dream@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>