혁신도시 이안지안스, 지역조합 안정성 확보!

[아시아경제 박승규 기자] 전북 혁신도시에 지역조합 아파트 ‘혁신도시 이안지안스’가 성황리에 조합원을 모집 중으로 7월 중 조합창립 총회를 개최할 예정이다.완주군 이서면 은교리 653-4 번지 일원에 위치한 이 아파트는 대우산업개발(주)와 지안스건설(주)을 공동시공사(예정)로 사업 추진 중이며, 59㎡형, 74㎡형, 84㎡형으로 구성되어 있다.이안지안스는 시행사의 개발이익을 배제한 지역조합 아파트로 인접한 혁신도시 아파트와 비교해도 기본적으로 저렴한 가격(평당 500만원대부터)으로 책정됐다. 이로 인한 프리미엄 상승을 기대해 볼 만 하다.지역조합아파트의 경우 유의할 점은 부지를 100% 확보하지 않은 상황에서의 조합원 모집과 사업 이익을 높이기 위해 법적 허용치에 최대한 근접한 세대수 대신 적정 세대수로 사업을 계획하는 것이다. 이안지안스는 향후 발생할 문제를 미연에 해결하여 그로 인한 조합원 추가 분담금 발생을 방지하기 위한 여러 장치로 100% 부지 확보, 처분 신탁 등기를 완료하였으며, 법정 용적률 200%인 사업을 150% 이하로 계획하였다고 한다.더욱이 59㎡형(구 25평형)에 적용하기 힘든 평면인 4-bay 구조를 59㎡형에도 적용해 확장되는 발코니 면적을 고려할 경우, 59㎡형의 실사용면적은87㎡(구 26평)에 달해 입주자들은 더욱 안락하고 넓은 생활공간에서 생활할 수 있다.이안지안스의 사업계획승인은 오는 9월경 접수할 예정이며 입주 예정일은 2018년 3월이다.추진위 관계자는 “현재 창립조합원 모집이 막바지에 이르러 곧 마감될 단계로 7월 중 창립총회를 개최할 예정이므로 새집을 마련하려는 소비자는 서둘러야 하는 시점이다.”라며 “오는 7월로 예정된 조합원 모집기한 이후의 잔여 물량에 대해서는 2016년 상반기에 일반분양을 통해 공급할 예정으로 일반분양 시 적용될 공급금액은 조합원 대상 공급가보다 평당 100만원 이상 높아질 것이다.”라고 말했다. 한편, 이안지안스는 현재 전주 서부 신도시 웨스트빌 1층에 홍보관을 운영 중이다.문의: 063-227-5155

이안지안스

박승규 기자 mail@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>