이초희기자
중흥프라디움 테라스하우스
[아시아경제 이초희 기자]인기없는 층의 대명사였던 아파트 1층이 테라스하우스로 변신하면서 청약 열풍이 일고 있다. 그간 아파트 저층은 밖에서 실내가 보일 수 있을 뿐아니라 소음이나 조망 등의 여건이 좋지 않고 보안에 대한 우려 때문에 미분양으로 남는 경우가 많았다. 하지만 최근에 등장하는 아파트들은 외부 공간인 테라스를 설치해 단독주택의 마당처럼 넓게 사용할 수 있게 한데다 층간 소음에서 자유로울 수 있다는 장점이 부각되면서 고층보다 높은 분양경쟁률을 기록하는 경우가 늘고 있다. 7일 관련업계에 따르면 지난해 7월 입주한 '세종 더샵 레이크파크'는 개별 정원으로 활용가능한 테라스형 아파트(36가구)와 17가구의 가든하우스를 만들었다. 가든하우스에는 약 150㎡의 정원 공간이 제공돼 화제를 모았으며 2011년 청약 당시 최고 32대 1의 경쟁률을 기록했다. 가든하우스를 끼고 있는 161T㎡ 주택형은 지난해 닥터아파트에서 조사한 프리미엄 실태 조사에서 웃돈이 2억5000만원으로 전국에서 가장 비쌌다.지난해 동탄2신도시 1차 동시분양 당시 '동탄 센트럴자이'의 저층부 테라스세대는 동시분양업체 중 최고 경쟁률은 141대 1을 기록할 정도로 인기가 높았다. 역시 지난 해 분양한 '래미안 위례신도시' 테라스하우스 99㎡는 379대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.지방에서도 테라스하우스의 인기가 높다. 효성이 울산에서 공급한 '번영로 효성해링턴 플레이스'의 경우 울산에서 처음 선보이는 테라스평면 17세대가 계약접수를 시작한 지 3주만에 계약을 마무리했다.이처럼 아파트 1층의 인기가 높아지면서 건설사들도 1~3층까지 저층부에 테라스 디자인을 도입하는 등 실수요자 유치에 나서고 있다.중흥종합건설이 분양중인 '중흥S-클래스 프라디움'은 김천혁신도시에 들어서는 아파트 단지 중 최초로 1~3층 저층부에 테라스 디자인을 도입했다. '중흥S-클래스 프라디움'에 도입한 테라스 디자인은 실내를 넓게 쓰면서도 일반 아파트보다 개방감이나 채광성이 뛰어나며, 입주자들의 라이프스타일에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있어 인기를 끌고 있는 구조다. 대전 죽동지구 A2블록에 조성되는 '죽동 대원칸타빌'에는 1층 세대에는 테라스 부속정원이 조성된다. 삼성물산과 현대건설이 서울 고덕동에 분양한 '고덕 래미안 힐스테이트'도 저층 가구의 방과 거실 전면부에 테라스를 배치했다. 유승종합건설은 구월보금자리지구 S-2블록에 분양 중인 '구월 보금자리지구 한내들 퍼스티지' 전용 121㎡T타입은 테라스하우스로 꾸며진다.코오롱글로벌이 서울 성북구 돈암동에 분양중인 '돈암 코오롱하늘채'에도 경사진 지형을 활용한 테라스하우스가 일부 저층세대에 도입된다.삼성물산은 올 하반기부터 '동서남북 테라스하우스'를 도입할 예정이다. 기존의 테라스하우스가 남향 전면으로만 테라스를 두는 방식에서 정면, 뒷면, 측면으로 각각 개별 테라스를 두는 설계이다.업계 한 전문가는 "테라스하우스는 희소성 측면에서 가치가 높다"며 "아파트에서 전원생활을 누릴 수 있다는 점 때문에 인기는 더욱 높아질 것"이라고 전망했다.이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>