입지.교통.상품성 돋보이는 '광주파라곤'…가성비 좋은 중소형아파트로 3차 조합원 모집

-가성비 좋은 중소형아파트 전성시대! '광주파라곤' 합리적인 조합원가 눈길

'광주파라곤'

시대적 흐름에 따라 주택구입에 있어 주택의 ‘가성비’가 중요 시 되고 있다. 과거 대형평형이 부의 상징처럼 인기를 누렸지만 최근에는 실속 있는 중소형아파트 전성시대가 도래되며 내 집 마련을 계획하는 수요자들이 대거 몰리고 있다. 이에 중소형아파트의 가치는 나날이 오르는 추세다.

특히 주택 시장이 실수요 위주로 재편되면서 교통과 교육, 생활 인프라, 친환경, 개발호재 등을 두루 갖춘 단지가 가격까지 합리적일 때 ‘가성비’ 좋은 단지로 평가 되며 수요자들의 관심을 받을 수 있게 됐다.

이에 가성비 좋은 주택으로 선호도가 높은 곳으로 지역주택조합 아파트가 손꼽히고 있다. 지역주택조합 아파트는 일반 아파트 분양가보다 20%가량 저렴한 조합원 모집가격을 제시한다. 수도권 내에 공급되는 지역주택조합 아파트의 경우 뛰어난 입지여건을 갖춰 가성비 높은 단지로 소비자들을 만족시켜 주고 있다.

이런 가운데 분당과 판교라는 더블생활권에 혁신평면을 적용한 중소형 아파트로써 합리적인 조합원 모집가격을 책정한 ‘광주파라곤’이 화제가 되고 있다. 높은 인기에 힘입어 1, 2차 조합원 모집을 성공적으로 마무리했고, 현재 3차 조합원 모집에 돌입했다.

경기도 광주시 탄벌동 453번지 일원에 조성되는 광주파라곤은 지하 2층~지상 22층 총 806세대 규모로 건립 예정이다. 전용면적은 64㎡, 74㎡, 84㎡의 3타입으로 전세대가 선호도가 높은 중소형으로 구성된다.

단지가 자리하는 경기도 광주시 탄벌동 일대는 다양한 교통망이 형성돼 있어 가치를 드높인다. 우선 분당, 판교를 거쳐 강남권으로 가는 길이 더욱 빨라졌다. 이에 광주는 분당, 판교 생활권의 ‘신흥 주거지역’으로 불린다.

주요도로인 성남~장호원 자동차전용도로, 중부고속도로, 경안IC, 제2영동고속도로 등을 통해 강남과 수도권 진입이 수월하다. 또 성남~여주 복선전철 경기광주역과 삼동역 더블역세권 아파트로 이매역 2정거장, 판교역 3정거장, 강남역 7정거장이다. 도로망과 더불어 쾌속전철망까지 확보한 단지는 강남 출퇴근 시 30분대로 진출입 가능하다. 분당과 판교는 10분대 생활권으로 보다 편리하게 혜택을 누릴 수 있다.

단지 인근에는 시청, 이마트, 병원, 광주시 스포츠센터, 종합터미널 등 우수한 생활인프라가 형성돼 있고 분당, 판교 생활권으로 주거 인프라도 공유할 수 있다. 또 단지 앞으로 수변공원, 경안근린공원 등이 조성돼 있어 쾌적한 자연에서 여유롭게 휴식을 누릴 수 있다.

도보 4분대에는 탄벌초등학교, 탄벌중학교가 있어 편리한 통학이 장점이며, 벌원초등학교, 경안초등학교, 광주시립도서관 등도 가까워 학부모 수요자들에게 큰 메리트로 작용한다.

광주파라곤은 친환경 단지로써 특화된 설계를 도입했다. 동간거리를 법정 기준보다 2배 정도로 최대화해 자연채광과 통풍의 향상 및 시원한 개방감을 선사하며 남향 위주의 단지배치로 이를 더 극대화 시켰다. 커뮤니티시설로는 역시 태양광장, 산책로, 수변공원, 놀이터, 운동시설 등 자연과 어우러진 자연친화적인 시설을 조성한다.

세대 내부는 혁신적인 판상형 4Bay를 적용했고, 4Bay 혁신평면과 와이드 평면을 도입했다. 서비스면적 최대화로 수요자들이 더 넓은 공간을 활용할 수 있도록 해 호평 받았다. 내부 인테리어 역시 유럽풍 모던 스타일로 아늑한 자연미를 누릴 수 있다.

뿐만 아니라 광주파라곤은 조합원 모집가격에 있어 3.3㎡당 800만원대로 제시해 합리적이라는 평가를 받고 있다.

주택홍보관은 경기도 광주시 역동 28-71번지(역동사거리)에 위치한다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr