성동구 보훈인들 숙원 사업인 보훈회관 신축

재개발조합-보훈단체, 10년 갈등 풀고 보훈회관 건립...지하 2, 지상 4층 연면적 390평 규모로 2017년 완공 예정

[아시아경제 박종일 기자] 성동구(구청장 정원오)는 임시 보훈회관(옛 금호4가동청사)을 철거, 2017년 말까지 금호제20주택재개발사업구역내인 금호동 56-1번지 일대에 보훈회관을 신축한다.

신축 보훈회관은 대지면적 341.2㎡(약 130평), 총 연면적 1290㎡(390평), 지하 2, 지상4층 규모로 초현대식 건물로 조성된다.

정원오 성동구청장

9개 보훈단체가 사용할 사무실을 비롯 100여명이 동시에 이용할 수 있는 식당, 각 보훈단체 회원들이 회의를 할 수 있는 합동회의실, 보훈인들 건강을 책임질 물리치료실, 보훈인들과 주민들이 함께 담소와 취미를 즐길 수 있는 휴게실 등이 들어설 예정이다.

이번 보훈회관 신축에 이르기 까지 10여 년간의 우여곡절 끝에 마침내 그 결실을 이루게 됐다.

2005년6월1일 옛 금호4가동사무소 공공청사에 보훈단체들이 임시입주 후 개관했다.

2007년10월 무학아파트 진입로 주변에 건물을 신축해 보훈회관 이전을 검토했으나, 공간협소로 최종 부적합한 것으로 결론지어 사업이 좌절됐다. 같은 해 12월 구에서는 보훈회관 이전 관련 대책 방침을 수립. 옛 도선동사무소 청사를 리모델링해 보훈회관 이전을 추진했으나 보훈단체 등이 공간협소 등 이유로 강력 반대해 뜻을 이루지 못했다.

2008년부터 금호제20구역주택재개발정비사업 추진과 맞물려 사업시행자인 조합과 보훈단체, 조합과 구청, 보훈단체와 구청 간 수십여 차례 협의를 진행했으나, 갈등의 간극은 도무지 좁혀지지 않았다.

그 와중에 재개발조합과 보훈단체, 구청 간 각 당사자들의 이해관계가 얽혀 재개발조합 조합원과 보훈단체 회원들이 수 십 차례에 걸쳐 구청에서 집회를 열고 항의방문을 하는 등 보훈회관의 이주와 건립은 그야말로 가시밭길의 연속이라 해도 과언이 아니었다.

2008년1월부터 2015년9월10일 보훈단체들이 현재 임시 이전장소로 옮기기 전까지 조합은 조속히 보훈회관을 철거해 재개발 사업이 원활히 추진되길 원했고, 반면 보훈단체는 600평 규모의 보훈회관 건립을 요구했다. 구는 이들 양 주체 간 중재를 위해 무던히 애를 썼지만 도무지 해결될 기미가 보이지 않았다.

이런 갈등의 골은 급기야 금호제20주택재개발정비사업조합에서 사업에 막대한 지장을 준다며 구청과 입주 보훈단체를 상대로 부동산 인도와 재개발 사업 지연에 따른 손해배상 소송을 제기하는 등 파국으로 치달을 조짐을 보였다.

그러던 중 민선6기 정원오 구청장이 취임하고 나서 보훈회관 건립은 새 국면을 맞게 됐다.

정 구청장은 보훈단체 회장단 등과 지속적으로 만나 재개발사업의 규정, 사업의 특성과 건축법 등 현 부지내에 건립할 수 있는 최대면적에 대한 이해와 주민들의 재개발사업을 위해 보훈회관 이주에 협조를 구했다.

특히 정 구청장은 재개발조합장, 조합이사 등 조합간부 등을 수시로 만나 이들이 원하는 요구사항을 경청하며 지하 2, 지상4층 연면적 1290㎡(390평)의 보훈회관을 1군 건설업체인 현대건설이 직접 시공 건립 후 구에 기부채납 하는 것으로 사업방식을 변경, 건축면적 중 증가된 267㎡(81평)의 건축비는 구에서 부담하는 조건으로 합의를 도출했다.

협의과정에서 정 구청장은 보훈회관 건립이 보훈회원들의 지난 10여 년 간 숙원사업이었던 점을 감안해 보훈단체 건의를 수용해 구에서 건축비 일부를 부담, 서울 등 전국 어느 지방자치단체보다 훌륭한 건물을 건립할 것을 약속했다.

보훈단체는 정 구청장의 약속을 믿고 그동안 과도하게 요구하던 600평을 철회, 지난 9월10일 독서당로 336(금호동1가 서희빌딩 1층)으로 이주를 완료했다. 이에 화답하듯 금호제20주택재개발정비사업조합에서도 9월15일 그 동안의 모든 소송을 취하하는 등 보훈회관과 관련한 모든 갈등과 분열이 깨끗하게 종지부를 찍게 됐다.

정원오 구청장은 “이번 우리 구에서 새롭게 건립하는 보훈회관은 현대식 친환경 건물로 연로하신 보훈회원들의 건강을 배려하기 위한 최첨단 물리치료실 등을 갖추어 건립하게 될 것”이라고 말했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr