배후수요 넉넉한 천안 도심의 특급 단지 '도솔노블시티 동문굿모닝힐'

동문굿모닝힐

- 74A형, 1순위에서 14.9대 1로 마감하며 최고경쟁률 기록
- 전 주택형 치열한 경쟁률 속 마감으로 인기 반영

충남 천안 신부동에 신부주공2단지아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하고 동문건설이 시공하는 '도솔노블시티 동문굿모닝힐'의 청약접수가 모두 끝났다. 지난 5일과 6일 청약접수를 받은 결과, 평균경쟁률은 7.58대 1, 최고 경쟁률은 14.9대 1을 기록했다.

'도솔노블시티 동문굿모닝힐’은 1,157가구 모집에 8,765명이 접수해 7.58대 1의 높은 청약경쟁률을 보이며 전 주택형의 청약접수가 끝났다. 이 아파트는 이미 지난 5일, 10개 주택형 중에서 2개 주택형을 제외하고는 치열한 경쟁양상을 보이며 1순위에서 청약이 모두 마무리 됐었다. 가장 많은 인기를 누렸던 주택형은 74A형이다. 74A형은 179가구 모집에 2,851명이 청약접수를 해 무려 14.9대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위에서 모두 마감됐다.

'도솔노블시티 동문굿모닝힐'은 지하 2층~지상 32층 23개 동으로 이뤄진다. 전용면적 별로 △59㎡ △72㎡ △74㎡ △84㎡ 등 2,144가구에 이르는 대규모 단지로 전 가구가 중소형으로 구성된다.

이 아파트는 천안 도심에 위치하고 있어 생활인프라가 잘 확충되어 있는데다가 전매도 가능해 실수요자는 물론 투자자까지 청약에 나선 것으로 보인다. 또, 1순위에서부터 수많은 청약자들이 몰리며 대다수 주택형들이 치열한 경쟁률 속에 청약접수가 마무리된 만큼 계약도 단기간 내에 완료될 것으로 보여진다. 아 아파트의 입주가 가까워질 무렵에는 신부동의 랜드마트 아파트로 부각되면서 향후 가치상승이 기대된다.

분양관계자는 “신부동은 천안의 도심에 포함되므로 오래 전부터 주거선호도가 높았던 지역이다” 면서 “이 아파트는 주변에 생활편의시설이 풍부하고 학군도 잘 발달되어 있어 실수요자를 중심으로 많은 인기를 누리고 있다”고 전했다.

◈ 최적의 입지에서 누리는 교통?교육?생활 인프라
천안 도심 한복판에 최고를 자랑하는 아파트가 들어선다. 신부주공2단지아파트 주택재건축정비사업조합과 동문건설이 천안시 동남구 신부동 477번지에 천안 신부주공2단지를 재건축한 ‘도솔노블시티 동문굿모닝힐’을 분양한다. 천안 최고의 명당자리에 들어서는 도심권 대단지 아파트로 실수요자들에게 많은 관심을 받고 있다.

대단지 아파트는 입주민들이 많기 때문에 관리비가 저렴할 뿐만 아니라 단지 내 커뮤니티 등 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 단지 주변에도 상권 등 생활인프라가 잘 갖춰진다. 이외에도 교통환경, 자연환경 등 조건들에 부합될 수 있는 요건을 갖추고 있다.

또한 대단지 아파트는 지역 랜드마크 아파트로 인식되는 경우가 많고 입주 후에도 수요자들의 관심이 꾸준하다.

이 단지는 교통과 주거의 편리성이 뛰어나다. 단지가 경부고속도로 천안IC와 가깝고, 수도권 전철 천안역과 천안종합버스터미널을 이용하기 쉬워 교통 여건이 좋다. 경부고속도로와 서해안고속도로를 잇는 당진 천안 고속도로의 핵심 구간인 아산~천안 구간도 2015년 착공할 예정이어서 교통은 더 좋아질 전망이다.

교육 시설이 잘 갖춰져 있다. 신안초, 천안중, 천안중앙고, 북일(여)고, 단국대 천안캠퍼스, 호서대, 상명대, 백석대 등 주변에 학교가 밀집해 있다.

또한 신세계백화점, 이마트, 영화관, 단국대학병원, 대전지방검찰청, 신안동 주민센터 등 생활 편의시설도 밀집해 있다. 태안명산인 태조산등산로와 오룡웰빙파크(예정) 등도 가까워 문화생활을 즐길 수 있다.

◈ 대규모산업단지 밀집지역으로 배후수요 등에 업은 아파트
풍부한 주변호재도 이 단지의 장점으로 꼽힌다. 도솔노블시티 동문굿모닝힐이 위치한 신부동은 천안 제2~4산업단지뿐만 아니라 삼성SDI 천안사업장?천안공업단지?백석산업단지 등 대규모산업단지가 밀집돼 배후수요와 지역 경쟁력이 뛰어나다.

또한 천안시는 신부동 124 일대 6만1507㎡에 486억원을 투입해 '천안문화광장'을 조성할 예정이다. 이 광장은 시민의 숲, 문화공연장, 각종 편의시설, 주차장 등 기반시설을 갖추게 된다.