하반기 도심형 공공임대주택 1436가구 입주

[아시아경제 조태진 기자]무주택 서민을 위한 도심형 공공임대주택 입주가 본격화된다.

20일 국토해양부는 서울 석촌 공공임대주택(10년 공공임대) 22가구에 대한 입주자 발표를 시작으로 총 1436가구에 대한 하반기 공급을 마무리할 계획이라고 밝혔다.

석촌 공공임대주택은 전용면적 17㎡(6가구), 24㎡(12가구), 26㎡(4가구)로 구성된 원룸형 주택으로 지난 6일 실시한 1순위 청약에서 평균 6.1대1의 경쟁률을 기록하는 등 인기를 끌었다.

석촌역, 송파역이 도보 10분 내 도보 이동이 가능한 초역세권에 위치한데다 석촌호수, 롯데월드, 가락시장 등 풍부한 배후시설을 갖춰 청약 전부터 상당한 관심을 끌었다. 임대보증금 4400만~4700만원에 월 23만~29만원 임대료로 10년간 거주할 수 있다. 보증금을 최대 6800만원까지 낼 경우 월 임대료가 12만원까지 낮아진다.

이와 함께 서울 삼성동 47가구, 송파동 22가구에 대한 입주자모집도 연내 이뤄질 예정이다. 많지 않은 물량이지만 한국토지주택공사(LH)가 도심 소규모 임대주택을 최초로 공급하는 만큼 시장 관심이 상당할 것으로 예상된다.

전국적으로는 지난 8월 대구 만촌동, 대전 원내동 공공임대주택을 시작으로 입주자 모집이 진행되고 있다. 국토부는 이달 전주시(7가구), 김해시(12가구), 양산시(16가구)를 공급한데 이어 10~12월 동안 1297가구 입주자 모집을 완료할 방침이다.

입주 자격은 무주택자로 전년도 도시근로자 월평균 이하 소득을 충족해야 한다. 자산 보유, 청약저축 납입기간 등도 고려 대상이다. 지난해 서울 도시근로자 월 평균 소득은 2인 이상 가구의 경우 424만8619원, 4인 가구는 471만9368원을 기록했다.

국토부 관계자는 "앞으로 도심형 공공임대주택 공급물량을 지속적으로 확대할 계획"이라며 "내년 서울권의 경우 올해 6배가 넘는 총 555가구의 공공임대주택을 공급할 방침"이라고 말했다. 실제로 하계동(299가구), 고양시 행신동(65가구), 의정부시 녹양동(191가구) 등 3개 단지는 지자체와 협의를 끝내고 설계를 진행중이다.

조태진 기자 tjjo@