서울 내집마련 기간 2년 줄었다… 14년2개월→12년

[아시아경제 배경환 기자]아파트 가격 하락세로 서울에서 내집을 마련하는데 걸리는 기간이 2년 이상 줄어든 것으로 나타났다.

7일 부동산정보업체 부동산114가 지난해 4분기 기준 전국 가구당 월평균 소득과 서울의 아파트 한 가구당 평균 매매가격을 비교한 결과, 서울에서 내집을 마련하는데 걸리는 기간은 12년으로 집계됐다.

이는 가구당 월평균 소득 388만원을 매달 100% 저축한다는 가정에 따라 산출된 것으로 2009년말 기준 14년2개월에서 2년2개월 단축됐다. 당시 평균 5억8463만원이던 서울 아파트값은 현재 5억5990만원으로 2472만원 떨어진 반면 같은기간 가구당 월평균 소득은 13% 증가한 이유에서다. 같은 방식으로 내집마련 기간을 계산하면 경기도에서는 6년5개월, 인천에서는 5년이 각각 소요되는 것으로 조사됐다.

하지만 최근 집값이 오른 지방 도시는 집을 마련하는데 걸리는 기간이 더 길어지는 추세다. 주택경기가 활황세인 부산은 4년11개월, 대전은 4년7개월로 2009년보다 각각 9개월, 7개월 늘어났다. 전국 평균으로는 6년7개월에서 6년1개월로 6개월 단축됐다.

반면 전셋값 상승으로 아파트 전셋집을 마련하는데 걸리는 기간은 수도권과 지방 모두 2009년보다 늘어났다. 가구당 월평균 소득을 모두 저축해 전세 아파트를 구하려면 서울은 5년9개월, 경기도는 3년5개월, 부산은 3년2개월, 대전은 2년11개월이 각각 소요되는 것으로 집계됐다. 2009년에 비해 서울은 5개월, 부산은 7개월 각각 늘었다. 전국 평균치는 2년11개월에서 3년4개월로 5개월 증가했다.