태성산업개발, 하남시 '트윈렉스' 1·2차 오피스텔 230실 분양

[아시아경제 문소정 기자] 태성산업개발은 경기도 하남 풍산지구에 '트윈렉스' 1·2차 오피스텔 230실을 신규로 분양한다.

'트윈렉스' 오피스텔는 지하 4층 ~ 지상 8층으로 총 230실이며 공급면적 45㎡(구13평)~149㎡(구45.1평)으로 주로 소형 평형대로 구성돼 있다.

하남시는 2002년 이후부터는 오피스텔 공급이 없어 현재 약 500실의 오피스텔만 있는 상황으로 품귀현상을 보이고 있다. 이에 따라 풍산지구 내 마지막 상업 용지에 공급되는 트윈렉스 오피스텔은 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

또 지하철 5호선이 하남까지 연장 될 예정이고 중앙대 제3캠퍼스와 하남복합단지(하남시와 킹그룹 MOU체결, 명품아울렛, 컨벤션, 호텔, 풍물장터)도 들어설 계획이며 인근 미사지구 및 고덕지구(재개발) 사업도 진행되고 있어 향후 투자가치가 높다.

현재 하남시 풍산택지개발지구에 입지한 아이테코 아파트형 공장은 100% 분양 완료돼 370여개의 중소기업 및 IT벤처기업이 입주예정으로 약 4000여명의 상주인구가 예상된다.

강동 첨단업무지구내에도 삼성엔지니어링(3700명), 메디슨, 인지컨트로스, 이너스텍(900명), 디지털드림테크놀러지(500명), 세스코, 휴다임 등이 2011년~2012년 입주예정으로 개발 완료 시 약 1만5000여명의 상주인구 유입이 예상돼 임대 수요가 풍부하다.

주변생활편의시설로는 이마트, 중앙공원, 하남문화예술회관, 나룰도서관, 중앙공원, 미사리체육여가공원, 하남종합운동장, 미사리조정경기장 등이 있어 쇼핑, 여가, 문화생활이 편리하다.

'트윈렉스' 오피스텔의 분양가는 3.3㎡ 당 650만원선이며 계약금 10%, 분양권 전매 및 중도금 전액 무이자대출의 혜택을 제공한다. 아울러 시행·시공사인 태성산업개발에서 임대수익 연 7% 확정보장으로 임대보장확약서를 발급해 수익성 및 안정성을 확보했다.

오피스텔 전실에 빌트인 냉장고와 시스템에어콘을 비롯해 드럼세탁기, 2구 가스쿡탑, 전자비데, 개별정수기 등이 설치된다.