[단독]미래에셋생명 마포사옥 '서울시 품으로'

서울신용보증재단 940억원에 인수키로 양해각서 체결
지난 22일부터 실사작업 착수...오는 30일 본계약 체결
　
미래에셋생명이 부동산 중복투자 해소를 위해 매각작업을 진행해왔던 마포사옥을 수개월간 협상을 거듭한 끝에 서울시 산하 기구인 서울신용보증재단에 매각한다.

마포사옥을 인수하게 된 서울신용보증재단은 서울시와 금융기관 그리고 정부의 출연금으로 지난 1999년 6월 설립된 공적 보증기관으로, 서울시 소재 중소기업과 소상공인들의 부족한 담보를 대신해 신용보증은 물론 중소기업의 육성자금을 지원하고 있다.

23일 금융감독당국 및 보험업계에 따르면 미래에셋생명은 최근 지난해부터 매각작업을 진행해왔던 마포사옥을 서울시 산하기구인 서울신용보증재단에 매각키로 하고 양해각서(MOU)를 체결했다.

총 매각대금은 940억원으로 이르면 오는 30일 본 계약도 체결할 계획이다.
　
보험업계 관계자는 "그 동안 추진돼 왔던 미래에셋생명의 사옥 매각계획이 거의 마무리 된 것으로 알고 있다"며 "지난 22일부터 실사작업에 착수, 진행되고 있다"고 말했다.

그는 또한 "당초 예상금액보다 다소 떨어진 금액이나 현 시장상황을 감안하면 매입자와 매도자 모두 합리적인 선에서 가격이 책정된 것으로 양사 모두 만족해하고 있는 것으로 알고 있다"고 말했다.

미래에셋생명 마포사옥은 지난해 초 매각작업을 진행해오면서 첫 인수대상자로 일본계 자금인 모 법무법인과 협상을 진행하다 실패한 이후 최근까지 모 보험사의 자회사인 자산운용사와 매각 협상을 진행해왔다.

그러나 부동산 펀드를 통해 인수하려던 계획이 모집자금 부족으로 양해각서까지 체결, 매각 직전까지 갔다가 무산되는 등 매각에 어려움을 겪어왔다.

하지만 마포구의 랜드마크이자, 당초 예정가격보다 약 20~30% 하락한 가격에 부동산 시장 회복 가능성이 점쳐지면서 매각에 탄력을 받았다.

김양규 기자 kyk74@asiae.co.kr