경매 낙찰가율 '상승'...금융위기 이전 수준

아파트, 연립 등 주거용이 상승 주도

서울 아파트 낙찰가율이 금융위기 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다.

낙찰가율이 상승하는 것은 경매로 낙찰 받은 금액이 감정가에 가깝게 접근하고 있다는 것을 의미한다.

법원경매정보업체 디지털태인은 지난달 전국 법원 경매의 평균 낙찰가율이 70.44%를 기록했다고 밝혔다.

전국의 경매 낙찰가율이 70%를 넘은 것은 지난해 10월(71.82%) 이후 처음으로 지난해 8월(72.48%)의 낙찰가율과 비슷한 수치다.

서울지역 경매 평균 낙찰가율은 82.5%로 지난해 9월 낙찰가율 81.86%를 넘어섰다.
　
서울지역의 경매 낙찰가율이 80%를 넘은 것은 지난해 9월 이후 처음이다.
　
낙찰가율 상승세는 아파트, 연립 등 주거용 부동산이 주도했다.
　
지난달 전국 아파트 낙찰가율은 83.72%로 금융위기 직전인 지난해 8월(83.88%) 수준을 회복했다.
　
서울 아파트 낙찰가율은 82.5%로 나타났다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난해 12월 69.23%까지 하락했으나 올해 1월 70.87%, 2월 76.63%, 3월 78.49%로 회복세를 보이고 있다.

경기도 아파트 낙찰가율도 지난달 85.3%로 4월(76.86%)에 비해 8.44%P 상승했다. 지난해 8월(85.1%) 수준을 회복한 모습이다.
　
인천 아파트의 낙찰가율은 지난달 86.13%로 지난해 8월(101.59%) 수준에는 못 미치지만 올 들어 가장 높은 수치를 보였다.
　
전국 연립·다세대 낙찰가율은 84.73%를 기록했다.

서울지역 연립·다세대는 지난달 90.28%로 올 들어 처음으로 90%선을 넘어섰다. 경기지역 역시 84.66%로 올 들어 최고치를 나타냈다.

황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr