정진기자
[휴먼빌 일산 클래스원 투시도]
지역 내에서 높은 선호도를 자랑하는 브랜드 단지의 신규 공급은 지역민들에게 많은 관심을 받는다. 일산 권역에만 6천8백여세대를 공급하며, 수요자들의 신뢰를 쌓아온 일신건영㈜이 10년 만에 선보이는 ‘휴먼빌 일산 클래스원’으로 수요자들의 관심이 몰리는 이유다.
실제 일신건영㈜은 일산 권역에 수요자 선호도 높은 랜드마크를 공급해왔다. 고양 탄현지구에 공급한 1차부터 중산지구, 화정지구, 능곡지구, 탄현지구 2차, 대화마을 휴먼빌, 일산휴먼빌 1·2차, 휴먼빌 일산 위시티 등 총 11개 단지, 6,800여세대를 공급하며, 일산 권역에서 가장 선호도 높은 ‘휴먼빌’ 브랜드 위상을 높여왔다.
특히 ‘자이’ 브랜드 단지와도 어깨를 나란히 할 만큼 일산 권역 내 ‘휴먼빌’ 브랜드 선호도는 높게 나타나고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 일산 대화마을에 공급된 ‘킨텍스휴먼빌’의 2023년 기준 3.3㎡당 평균 아파트값은 1,323만원으로 인근 비슷한 시기에 입주한 ‘자이’ 브랜드 단지 평균 아파트값 1,154만원보다 높게 형성돼 있다.
일산 권역에서 일신건영㈜의 ‘휴먼빌’ 브랜드 단지를 선호하는 이유는 명확하다. 지역 내 알짜 입지를 선점하고, 브랜드 위상에 걸맞는 차별화된 상품성까지 갖추고, 입주 후 주거 만족도를 바탕으로 시세차익까지 기대할 수 있기 때문이다.
이렇다 보니 일신건영㈜이 일산 권역에 10년 만에 선보이는 ‘휴먼빌 일산 클래스원’에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 생활인프라가 잘 갖춰져 있기로 소문난 일산신도시에 공급되고, 신규 공급이 적어 새 아파트 희소성도 높아 입주 후 높은 프리미엄도 기대할 수 있다는 평가다.
휴먼빌 일산 클래스원은 지하 2층~지상 최고 34층 4개동 총 529세대 규모로, 수요자들의 선호도 높은 전용면적 84㎡로만 구성된 것이 특징이다. 전용면적 별로는 △84㎡A 296세대 △84㎡B 233세대다.
휴먼빌 일산 클래스원은 뛰어난 교육환경을 자랑한다. 풍동 인근지역에만 13개의 공공교육기관이 있으며 풍동초, 은행초, 풍동중, 풍산중, 세원고, 풍동고와 수도권 3대 국제고등학교 중 한 곳인 고양국제고도 도보로 통학할 수 있고, 일산에서 가장 규모가 큰 백마 학원가, 풍동도서관 등이 인접해 있다. 또한 식사·풍동권 약 2만1,000세대 주거타운의 중심 입지를 차지한 만큼 주변 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있고, 식골공원, 은행마을공원, 도촌천 등 자연환경도 잘 갖춰져 있다.
교통환경으로는 고일로, 고양대로 등을 통해 자유로 진출이 용이하고, 수도권제1순환고속도로, 수원문산고속도로 등 주변 광역도로망도 잘 갖춰져 있다. 여기에 경의중앙선·서해선 풍산역·백마역이 인접해 있고, 근거리에 강남까지 30분이면 이동할 수 있는 GTX-A노선(예정)도 올해 개통을 앞두고 있다.
주변에 대규모 업무·산업단지가 위치해 있어 직주근접 수요도 풍부할 것으로 전망된다. 총 87만㎡ 부지에 바이오, 메디컬, 미디어, 콘텐츠, 첨단제조 등의 기업이 유치되는 대규모 첨단산업단지 일산테크노밸리와 CJ라이브시티 등으로 출퇴근이 용이하고, 킨텍스몰 복합개발사업도 올해 본격 검토에 들어갔다.
휴먼빌 일산 클래스원은 일산에 10년 만에 공급되는 ‘휴먼빌’ 브랜드 단지답게 지역을 대표하는 차별화된 상품성을 갖췄다.
전용 84㎡A는 4베이(Bay) 판상형 구조로, 대면형 주방 설계를 통해 넓고 편리한 조리공간을 확보했으며 오픈형 키친이라 가족모임 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 또한 가족들이 다 함께 공유할 수 있는 서재 공간, 취미 공간 등으로 꾸밀 수 있는 알파룸이 제공되며 현관창고, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간도 조성된다.
전용 84㎡B의 경우 라이프스타일 변화에 따라 젊은 층이 선호하는 LDK 구조로 설계돼 일조량과 개방감이 탁월하다. 주방이 한쪽으로 들어가 깔끔한 조리공간을 구성해 주부들에게 선호도가 높고, 최신 트렌드를 반영한 고급스러운 홈바와 아일랜드 식탁으로 꾸며 주방을 거실처럼 사용할 수 있다. 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등도 제공돼 수납공간도 우수하다.
최근 일신건영이 분양했던 단지마다 호평을 받았던 커뮤니티시설은 지역민의 니즈와 선호를 반영해 지역 최고 수준으로 조성된다. 단지 내 고품격 휴먼빌 스터디카페, 북클럽, 피트니스, 골프존, GX룸, 퍼스널 피티룸, 휴먼빌라운지, 휴먼빌키즈, 런드리룸 등 입주민의 취미·여가생활을 책임질 다채로운 커뮤니티 시설이 들어선다.
휴먼빌 일산 클래스원 견본주택은 2월 오픈 예정으로 경기도 고양시 일산동구 식사동에 들어선다.