노경조기자
계룡그룹 KR산업은 이달 경기도 이천에서 공공지원 민간임대아파트 '엘리프 이천 하이시티'를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.
'엘리프 이천 하이시티' 투시도 / 이미지제공=계룡그룹 KR산업
엘리프 이천 하이시티는 이천시 부발읍 아미리 696-7 부지에 지하 1층~지상 17층, 6개 동, 전용면적 44~84㎡ 총 406가구 규모로 지어진다. 특별공급(청년) 82가구와 일반공급 324가구가 공급될 예정이다.
단지는 공공지원 민간임대아파트로 만 19세 이상 무주택자 및 무주택 가구 구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 또 주택 수에 포함되지 않기 때문에 청약 시 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담도 없다.
임대는 최대 10년 동안 가능하며 2년마다 계약을 연장할 수 있다. 월 임대료와 임대보증금 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 초기 임대료는 주변 시세의 85~95% 수준에 책정된다.
단지는 직주근접 이점이 있다. 바로 옆에 SK하이닉스를 비롯해 두산인프라코어 이천공장, OB맥주, 하이트진로 등 각종 제조업 클러스터가 인접해 있다.
교통 여건은 영동고속도로로 진입할 수 있는 이천IC가 가깝고, 주변 경충대로와 성남-이천로를 통해 수도권 곳곳으로 이동이 수월하다. 단지 주변 부발역에서는 중부내륙선 KTX가 운영 중이며, 경강선을 통한 쾌속 교통망으로 판교를 거쳐 서울까지 빠르게 이동할 수 있다.
생활 인프라는 주변에 하나로마트, 이마트, 롯데마트, 롯데아울렛 등이 위치하고, 단지 북쪽에 부발역세권 개발 사업이 추진 중이다. 이 사업은 부발역 일대 신하·산촌리 일원 52만4000㎡ 부지에 3959가구(약 9800명)를 수용할 수 있는 주거 및 상업시설 등을 조성하는 것을 골자로 한다.
단지 내에는 어린이집이 조성되고, 인근 초등학교 등·하교를 위한 통학버스가 다닐 예정이다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 공간과 커뮤니티센터 내 맘스카페, 키즈카페 등 보육 편의시설도 구축된다.