식을 줄 모르는 부동산 열기…7월 은행 주담대 1.7조 증가

[아시아경제 박소연 기자]시중은행의 7월 주택담보대출 잔액이 전월 대비 2조 원 가까이 늘었다. 폭염과 장마가 오락가락하는 한여름 비수기와 지난달 발표한 6·19 부동산대책에도 불구하고, 부동산 시장이 식을 줄을 모르면서 주담대 수요도 줄지 않고 있다.1일 은행권에 따르면 신한·KB국민·우리·KEB하나·농협·IBK기업 등 6대 은행의 지난달 말 기준 주택담보대출 잔액은 384조9568억 원으로 전월 말(383조2203억 원)보다 1조7365억 원 늘었다.6개 은행의 주택담보대출 잔액은 지난 1∼2월만 해도 전월대비 2개월 연속 감소했다.그러나 은행권 주택담보대출 잔액은 지난 3월부터 증가세로 돌아서더니 지난 5월부터 3개월 연속 전월 대비 1조 원 넘게 늘어나는 모습이다.특히 지난달에는 정부의 부동산대책이 본격적으로 적용됐고, 7월 부동산 비수기에 들어섰음에도 주택담보대출 잔액이 크게 늘었다.정부는 지난달부터 서울 전 지역과 세종시, 광명 등 경기 일부·부산 일부 등 조정 대상 지역에 대해 현행 70％ 한도인 주택담보대출비율(LTV)을 60%로, 60%인 총부채상환비율(DTI)은 50％로 각각 축소하는 등 대출 규제에 들어갔다.그러나 부동산 시장은 여전히 식을 줄 모르면서 주택담보대출도 늘어나는 모습이다.서울시가 운영하는 부동산포털 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 총 1만4564건으로 집계됐다. 이는 올해 최대치이며 7월 거래량으로는 2006년 실거래가 신고제 도입 이후 최대치다.정부 대책에도 서울 재건축 아파트를 중심으로 부동산 가격이 급등하자 정부는 조만간 부동산 종합대책을 발표할 계획이다.박소연 기자 muse@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>