1%대 로또대출, 수익 공유형에 몰려

국토부, 공유형 모기지 대상자 2975명…손익 공유형은 20%뿐

[아시아경제 박소연 기자] 연 1~2% 초저금리 대출상품인 공유형 모기지 첫 수요자 모집에서 '수익 공유형' 인기가 '손익 공유형'을 압도했다. 목돈이 부족한 저소득층이 집값의 70%까지 대출이 가능한 수익형에 많이 몰린 것이다. 집값이 하락하지 않을 것이라는 기대감도 작용한 것으로 풀이된다.국토교통부는 20년 만기 공유형 모기지 대출대상자 2975명을 최종 선정, 통보했다고 13일 밝혔다. 상품별로는 수익 공유형이 전체의 79.5%인 2364명, 손익 공유형이 20.5%인 611명을 차지했다.대출대상자로 선정된 2975명은 통보받은 날부터 1주일 이내인 이번 주까지 접수 은행 지점을 다시 방문, 주택 매매계약서를 제출하면 대출승인을 받아 대출금을 지급받을 수 있다. 국토부 관계자는 "대출대상자로 통보를 받았으면 지금부터는 일반 대출과 동일하다"면서 "계약서를 가져오면 대출이 되고 수요자 본인이 대출금으로 잔금을 치르고 등기를 하면 된다"고 설명했다.계층별로는 최종 대출승인자 중 30대가 69%, 40대가 20%를 차지해 부부합산 소득 6000만원 이하의 신혼부부 등 3040세대가 공유형 모기지에 높은 관심을 보인 것으로 집계됐다.대출 승인자의 특성 분석결과 부부합산 소득 2000만~6000만원인 3040세대가 공유형 모기지를 이용해 1억~3억원의 서민용 아파트를 구입한 것으로 나타났다.국토부 관계자는 "공유형 모기지가 저리 융자 등 정부 지원이 있으면 내 집 마련이 가능한 중산화 가능계층의 자가소유(Homeownership)를 촉진하는 동시에 전세수요를 매매수요로 전환시켜 현재의 전세난 완화에도 크게 기여할 수 있는 가능성을 보였다"고 평가했다.한편 국토부는 10월 중 시범사업에 대한 평가를 마무리하고 11월 중 관계 전문가 의견 수렴과 관계기관 협의를 거쳐 추가 공급계획을 확정 발표할 예정이다.박소연 기자 muse@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>