‘소형확보’ 중구 순화동 정비사업… 22층 규모 주상복합 건립

[아시아경제 배경환 기자] 서울 중구 순화동 일대에 최고 22층 규모의 주상복합이 들어선다. 공동주택의 경우 당초 85㎡초과 156가구가 들어설 예정이었지만 서울시는 세대수를 늘려주는 대신 공동주택 평형을 조정하도록 해 사업속도를 높였다.

중구 순화동 일대에서 들어설 최고 22층 규모의 주상복합 조감도 / 서울시

서울시는 지난 16일 제9차 도시계획위원회를 개최해 이같은 내용을 담은 ‘중구 순화1-1구역 도시환경정비구역 변경 지정안’에 대한 조건부가결을 결정했다고 17일 밝혔다. 다만 주변 건축물 거주자 통행 및 보행안전을 위한 도로 우선 확보와 인접 학교 일조 영향 저감 대책을 주문했다.이번 지정안은 기존 공동주택 건립규모를 조정해 세대수를 늘리기 위한 정비계획 변경안이었다. 이로써 9071.9㎡ 대지에는 용적률 500%이하, 최고 높이 80m(22층)이하의 공동주택을 비롯한 업무 및 판매시설이 신축된다.세대수는 기존 156가구에서 296가구로 늘어나는 대신 평형조정이 이뤄졌다. 당초 계획안에는 85㎡초과 단일형으로 구성됐었지만 이번 변경안을 통해 60㎡이하 104가구, 60~85㎡ 136가구, 85㎡초과 56가구로 다양화됐다.서울시 관계자는 “해당 지역은 지난 2007년 관리처분계획인가를 받은 뒤 대부분 철거가 완료된 상태지만 사업이 중단됐던 곳으로 이번 정비계획 변경을 통해 사업이 정상화될 전망”이라며 “소형규모의 공동주택 확대로 도심에 부족한 주택공급과 열악한 주변환경을 개선하는 효과가 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다.배경환 기자 khbae@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>