정선은기자
흑석뉴타운 센트레빌2 조감도 <br />
= 서울 동작구 '흑석뉴타운 센트레빌Ⅱ'는 흑석재정비촉진지구 6구역 재개발 단지다. 전체 963가구(임대포함)에 지하 4층·지상11~20층 14개동 규모로 짓고 있다.일반분양은 전용 59~146㎡ 190가구다. 84㎡(A~F)가 95가구로 가장 많고, ▲59㎡(AB) 11가구 ▲119㎡(AB) 69가구 ▲146㎡ 15가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1900만 원대 수준이다.출·퇴근 때 올림픽대로 이용이 편리하고 동작대교를 통해 강북으로 이동할 수도 있다. 지하철 9호선 흑석역이 인근에 있는 역세권이다.단지 주변에 은로초·중대부속중·세화고·중앙대 등 학교가 많다. 한강이 가깝고 동쪽에 국립현충원이 있어 자연환경도 쾌적하다. 로얄층은 조합원 물량이고 일반분양은 대부분 저층이라 한강 조망권이 제한적일 수 있다.계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%며 이자후불제가 적용된다. 즉시 전매가 가능하다. 2012년 12월 입주 예정이다. (02)1577-7335.반포 리체(래미안 e-편한세상) 조감도
= 서울 서초구 '반포 리체(래미안 e-편한세상)'는 삼호가든 1·2차 아파트를 재건축한 단지다. 전용 59~134㎡ 1119가구에 지상 최고 35층 9개 동 규모다.일반분양은 전용 59㎡ 47가구다. 분양가는 조합원 분양권 가격인 3.3㎡당 3400만원 선이다.지하철 9호선 사평역이 도보 5분, 7호선 반포역과 3·7호선 환승역인 고속터미널역도 10분이면 걸어서 갈 수 있다. 다만 신반포로·잠원로·올림픽대로는 상습정체구간임을 감안해야 한다.주변에 원촌초·서원초·원촌중·반포고 등 학교가 많다. 신세계백화점 강남점, 뉴코아 아울렛 강남점, 킴스클럽 등 기존 강남지역 대형 편의시설을 이용할 수도 있다.반포자이·래미안퍼스티지 같은 랜드마크 아파트가 인근에 위치해 향후 지역 전망도 밝다.한편 SH공사가 반포리체에서 재건축 매입형으로 장기전세주택 43가구를 공급하는 것도 참고할 만하다.입주는 2010년 11월부터 진행중이다. (02)1588-3588.◇ 내년 보금자리를 노린다면?= 그밖에 올해를 넘기고 내년1월 1차 보금자리주택 본청약을 준비할 수도 있다. 본청약 물량은 지난10월 사전예약 부적격·포기분에 ▲강남 세곡(A2) 147가구 ▲서초 우면(A2) 218가구를 더해 약 400여 가구다. 시세보다 저렴한 분양가가 강점이다.보금자리 시범지구 '강남 세곡' 조감도
세곡지구는 지하철 3호선 수서역, 8호선 복정역과 가까워 서울 강남·강북 등 도심으로 출·퇴근이 가능하다. 인근 수서중·세종고 등에 통학할 수 있고 대치동 학원가와 멀지 않아 교육여건을 갖췄다.보금자리 시범지구 '서초 우면' 조감도
우면지구는 주변에 청계산이 있고 양재천이 흐르는 자연환경을 갖췄다. 차량을 통해 지하철 3호선 양재역, 4호선 선바위역을 이용할 수 있다. 우면산 터널을 통과하면 고속터미널과 반포대교 북단 도심으로 이동할 수도 있다.정선은 기자 dmsdlunl@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>