상가투자의 삼박자 고루 갖춘 상도 휴엔하임 상가! 따져보고 안전하게 투자하자!

상도휴엔하임

저금리 기조의 장기화로 상가 투자 시장이 강세를 보이고 있다. 특히 역세권에 위치하여 집객력이 높으며 단지 내에 위치하여 고정수요를 확보하고 있는 상가가 인기가 높다. 여기에 개발 호재가 더해진다면 그야말로 투자자들이 가장 원하는 프리미엄 투자처가 될 것이다.

서울 7호선 장승배기역 30m에 위치한 상도 휴엔하임 단지 내 상가가 바로 투자자들이 바라는 안성맞춤 투자처이다.

상도 휴엔하임은 지하 2층에서 지상 15층의 규모 총298세대 소형주택으로 현재 소형주택은 단기간에 100% 분양 마감 된 상황이다. 이에 상도 휴엔하임 상가는 298세대의 고정수요를 확보하게 된다.

또한, 7호선 장승배기역 초역세권에 위치해 집객유도가 용이해 인근 수요가 쉽게 유입될 것으로 기대되고 있다. 단지 도보권으로 주변 주택 인구가 풍부하고 주변 배후수요도 두텁다. 길 바로 건너편에는 2000여 가구 규모의 상도동 제1종 지구단위계획이 진행 중이다.

상도 휴엔하임은 동작구 장승배기역세권 개발변화의 첫번째 자리선점으로 동작구의 대표적 신흥주거지로 탈바꿈하게 되면서 향후 미래가치가 높다.

더불어 인근에 개발 호재가 겹쳐지면서 투자의 가치를 더해준다. 노량진 뉴타운은 총 8개 구역으로 나눠져 있으며, 재개발될 경우 약 7400가구가 들어선다. 현재 용적률 상향을 추진하는 단지들이 있어 상향이 이뤄질 경우 8000가구 가까운 규모로 재개발될 예정이다. 2ㆍ6ㆍ7ㆍ8구역은 이미 조합이 설립돼 있고, 나머지 4개 구역은 추진위를 중심으로 사업이 진행되고 있다. 이로 인해 인근 수요가 쉽게 유입될 것으로 기대되고 있다.

개발사업이 완료되는 시점에 상도 휴엔하임은 자연스레 대규모 신흥주거타운의 한가운데 놓이게 돼 최대 개발 수혜지로 지목되고 있고 타 지역에 비해 지역개발이 늦게 되면서 더 많은 주목을 받고 있다.

한 부동산 관계자는 "지역내 신규 점포 공급 미흡으로 신규 상가들의 희소성이 높아졌다. 이미 몇 달 전부터 베이커리, 커피전문점, 세탁소, 각종 음식점 등의 생활밀착형 업종 및 프렌차이즈 업체에서 많은 관심을 보이고 있다."고 말했다.

상도휴엔하임 단지상가 선착순 문의는 상도휴엔하임(상도동363-164번지) 1F 홍보관에서 진행된다. 입점일은 오는 2016년 2월 예정이다.

문의: 02-824-8444

김정혁 기자 mail00@asiae.co.kr