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도심 속 쾌적함 느낄 수 있는 공원이 우리집에 있네!

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[아시아경제 박승규 기자] 최근 호수공원이 도심속에서 다양한 기능으로 작용하며 주거가치를 상승시키는 요소로 떠오르고있다. 과거 수요자들이 교통 및 입지의 편리함만을 최우선가치로 선호한 반면 이제는 웰빙과 친환경적인 요소도 주거선택시 신중하게 고려해야하는 대상으로 변화한 것이다.

도심 속 쾌적함 느낄 수 있는 공원이 우리집에 있네!
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호수공원의 경우 시민들의 휴식공간이자 문화관광의 기능도 가지고 있기 때문에 랜드마크로 도약할 가능성이 크다. 특히 신도시 주거단지 주변에 호수공원이 위치할 경우 쾌적한 주거환경과 탁트인 조망권을 확보할 수 있는 것은 물론 인근에 위치한 아파트단지는 프리미엄 혜택도 누릴 수 있기 때문에 수요자들의 관심이 뜨겁다.

부동산 투자 전문가는 “단지 주변에 호수공원 같은 쾌적한 환경이 조성되어 있으면 시민들이 찾는 랜드마크로서의 기능을 하기때문에 집값상승효과도 기대해볼 수 있을 것”이라고 설명했다.


포스코건설이 인천 서구 경서동 청라지구 A28블록에 공급하는 “청라 더샵 레이크파크” 아파트의 경우 단지 바로 앞에 청라중앙호수공원이 위치하고 있다. 청라중앙호수공원은 내년 4월 개장하며 공원 내 레저, 전통, 예술, 생태, 타워 공간으로 구분되어 조성될 계획이다. 공사가 완료되면 주운시설(커낼웨이)를 합해 일산호수공원보다 큰 106만㎡의 수변공간으로 조성될 전망이다.

또한 ‘청라 더샵 레이크파크’는 지상 58층의 초고층 아파트로 전 가구에서 청라중앙호수공원 조망이 가능한 조망권을 가지고 있으며 일부가구에서는 테마파크형 골프장과 멀리 서해까지 보이는 멀티조망권도 가능하다. 단지 외뿐만 아니라 단지 내도 8.99%의 낮은 건폐율과 46%의 높은 녹지율을 갖췄으며 단지 사이 동간 거리가 최대 46.5m나 되어 답답하지 않다.


최근 입주한 입주민 주부 김모씨는 곧 개장될 청라중앙호수공원에 대해 “아이엄마로써 근처에 호수공원이 바로 앞에 있으면 날씨가 좋은 날에 아이를 데리고 함께 산책을 자주 나갈 수 있어 좋을 것 같다.”며 덧붙여 “기존 아파트에서는 흔히 볼 수 없는 메타스콰이어길과 은행나무 가로수길이 단지내 잘 꾸며져 있어 피톤치드 산림욕을 할 수 있을 것 같고 왕벚나무, 단풍 산책로도 있어 계절별의 변화를 느낄 수 있어 ‘정원적인 분위기’가 난다. 게대가 비봉폭포와 제주 팽나무가 잘 어우러져 쾌적한 환경이 조성될 것 같아 기대감이 크다” 라고 전했다.


또한 올 하반기 청라지구 내에는 신세계복합쇼핑몰 조성사업이 착공에 들어감과 동시에 홈플러스, CGV 등도 개장을 눈앞에 두고 있어 편리한 생활인프라를 즐길 수 있을 수 있을 전망이다.


이 외에 편리한 교통도 주목할 만하다. 올 연말에 개통될 공항철도 청라역을 통해 서울 및 인천국제공항으로 빠르게 이동 가능하다. 또한 청라~ 서울 강서간 간선급행버스(BRT)가 개통될 예정이며 인천국제고속도로도 편리하게 이용할 수 있다. 이 외에도 청라지구 인근을 관통하는 경인고속도로 직선화사업에 제2서울외곽순환고속도로가 송도~청라로 연결될 예정이다.


포스코건설은 입주민에게 다양한 혜택도 제공하고 있다. 입주시기에 따른 입주지원금을 차등지급하며 내년까지 관리비 및 셔틀버스도 제공한다. 더욱이 4.1 부동산대책에 따라 연내 잔금을 납부하는 생애최초 주택구입자는 취득세 면제혜택을 받을 수 있으며 생애최초 주택구입자가 아니더라도 6월 말 까지만 잔금을 납부하는 계약자는 취득세 감면을 혜택을 받을 수 있다.


청라 더샵 레이크파크는 지하 1층~지상58층 4개동 규모이며 전용면적 100~209㎡ 6개타입 총 766가구로 구성돼 있다.




박승규 기자 mail@
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