수색4 재정비촉진구역, 1076가구 건립

기준용적률 상향에 따른 용적률 261.7%, 1076가구 공급

[아시아경제 박종일 기자]은평구 수색4 재정비촉진구역 계획변경안이 심의를 통과해 사업이 본격화할 기반을 마련했다.

은평구(구청장 김우영)는 지난달 24일 수색?증산뉴타운내 수색4재정비 촉진구역 계획변경(안)이 서울시 제1차 재정비위원회 심의를 통과했다고 밝혔다.

심의통과로 수색4구역은 소형주택 공급을 위한 기준용적률 20%상향에 따라 상향용적률은 230%에서 261.7%로 변경돼 주택공급계획은 기존 920가구에서 1076가구로 150가구 늘게 됐다.

임대주택계획은 증가한 가구수의 17%를 추가 임대주택으로 공급해야 함에 따라 기존 160가구에서 26가구 추가된 186가구가 공급될 예정이다.

수색4구역 위치도

전용면적 85㎡이하 중소형 주택은 951가구로 전체 건립세대수(1076가구)의 88%를 차지해 서민주거 안정과 원주민 재정착에 도움이 될 것으로 보인다.

소형주택의 경우 ‘재정비촉진지구내 재개발사업 기준용적률 상향계획’을 적용, 이로 증가한 150가구는 전부 전용면적 60㎡이하 소형주택으로 공급된다.

높이계획은 수색1존치와 수색6, 13구역 등과 연결성과 경관축 등을 고려해 7~25층을 배치, 주변구역과 어우러지는 스카이라인으로 단지가 조성될 예정이다.

수색4구역은 녹지축을 중심으로 개방형 공간을 조성하고 이 구역에서부터 수색13구역을 지나 봉산공원까지 연결되는 그린보행네트워크를 구현했다.

이번 심의를 통과한 수색4구역은 5월 결정고시 예정이며, 이르면 2015년도 착공, 2018년 완공해 수색증산뉴타운의 대표적 친환경 주거단지로 조성될 전망이다.

박종일 기자 dream@