국민연금, 佛 대형쇼핑몰 3500억에 매입

[아시아경제 조태진 기자]국민연금공단이 프랑스 파리 근교의 유럽 내 최고 부촌에 위치한 3500억원 규모의 초대형 쇼핑몰을 매입한다.

17일 국민연금에 따르면 파리 근교의 초대형 쇼핑몰인 오 파리노(O' PARINOR)의 지분 51%를 3500억원(약 2억3000만유로)에 기존 최대주주였던 해머슨(Hammerson)으로부터 매입하는 방안을 추진하고 있다.

국민연금은 해머선 측과 오는 18일 계약을 체결할 것으로 알려졌다. 이에 따라 국민연금의 해외부동산 투자규모는 총 3조5000억원으로 늘어나게 됐다.

오 파리노는 파리 시내에서 15㎞ 떨어진 일드프랑스(Ile De France)의 지상 2층짜리 초대형 쇼핑몰로 대지면적 19만4000㎡, 임대면적 9만500㎡에 카르푸를 비롯 H&M, 자라, FNAC, 새턴, 세포라 등 200개 이상의 브랜드가 입주해있다.

파리를 포함하는 프랑스의 중북부 행정구역인 일드프랑스는 인구 1200만명으로 프랑스 내에서 가장 인구가 많고 유럽연합(EU)내에서 가장 부유한 지역이다.

국민연금은 임대율 96%와 잔여임대기간 6년인 오 파리노에 대한 투자로 향후 5년간 8% 이상의 수익률을 예상하면서 높은 자산가치 상승도 기대하고 있으며, 수익률을 지켜보면서 추가로 지분을 확보할 가능성도 열어두고 있다.

조태진 기자 tjjo@