올해 아파트 월세가격 '상승반전'

지난해 수도권 월세가격 1.7%↓…9개월 연속 하락세

[아시아경제 이민찬 기자] 전국 주요 8개 시·도의 월세가격이 9개월 연속 하락한 가운데 지난해 서울 아파트 월세 가격이 가장 크게 떨어지며 하락세를 주도했다. 그러나 올해 주요 월세 주택의 공급이 줄면서 아파트 월세가격은 상승세로 돌아설 전망이다.2일 한국감정원에 따르면 지난 한 해 동안 수도권 월세가격은 1.7% 하락했다. 반면 지방광역시는 0.1% 상승해 대조적인 모습을 보였다. 유형별로는 대표적인 월세거주 수단인 오피스텔(-2.8%)이 가장 큰 폭으로 하락했다. 오피스텔은 지난해 하반기 월세형 주택의 인허가와 준공실적이 감소함에 따라 가격 하락폭이 둔화되고 있다. 아파트 월세가격은 수도권은 1.0% 하락한 반면 지방광역시는 0.3% 상승해 상반된 모습을 보였다. 특히 수도권 지역에서 서울은 3.5% 하락(강북 -3.7%, 강남 -3.4%)해 월세가격 하락을 주도했다.한국감정원은 올해 전국 아파트 월세가격은 평균 0.2% 상승할 것으로 전망했다. 또 각계 전문가 총 962명을 대상으로 올해 아파트 월세시장 전망에 대해 설문한 결과, 전체의 45.5%는 보합이라고 응답했다. 이어 상승 27.4%, 하락 27.1%라고 답했다.한편 지난해 12월 전국 8개 시·도 월세가격은 전월 대비 0.2% 떨어지며 9개월 연속 하락했다. 수도권은 서울(-0.2%), 경기(-0.2%), 인천(-0.2%) 등 일제히 하락했다. 지방광역시의 경우 정부부처의 2단계 세종시 이전 영향으로 보합을 기록한 대전(0.0%)을 제외하고 모두 0.1%씩 하락했다. 주택 유형별로는 오피스텔(0.0%)을 제외한 단독주택(-0.2%), 연립·다세대(-0.2%), 아파트(-0.1%) 순으로 하락했다.이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>