정선은기자
서울시는 오는 23일 '영등포1-4구역재정비촉진계획 변경(안)을 결정 및 고시하고 1031가구 주상복합단지를 조성한다. 그림은 영등포1-4구역 조감도.
[아시아경제 정선은 기자]영등포 재래시장 등 노후상가와 불량주택이 밀집해 있는 영등포구 145-8번지 일대가 주거와 상업기능을 갖춘 복합단지로 탈바꿈해 서울 서남권 부도심 중심지로 발돋움한다.서울시는 오는 23일 영등포재정비촉진지구 중 면적이 5만8564㎡로 가장 큰 '영등포 1-4구역 재정비촉진계획 변경(안)'을 확정하고 결정 및 고시한다고 22일 밝혔다. 영등포재정비촉진지구는 지난 2003년 2차 뉴타운으로 지정됐지만 총 26개 사업구역으로 나뉘어 사업시행인가를 받은 1-3구역을 제외하고 그동안 사업성 등을 이유로 개발이 지연돼 왔다.이번 발표로 영등포 1-4구역에 용적률 370%를 적용받은 지상27~35층 규모 주상복합 건물 7개동 1031가구(임대 200가구)가 오는 2015년 말 준공을 목표로 들어선다. 중앙광장이 구역 안에 보행자 전용도로 중심에 설치되며 상업활성화를 위해 지상1~3층의 연도형 상가(도로변을 따라 늘어선 상가)도 조성될 계획이다.친환경 미래형 복합단지로 만들기 위한 노력도 한다. 친환경건축물 인증 최우수등급, 건물에너지 효율등급 1등급 등을 획득하고 화석에너지 사용도 최소화할 방침이다. 빗물 재생을 위해 단지 내 포장면적의 30% 이상을 투수성 있는 재료로 하고 전기자동차 주차장(5%)도 확보할 계획이다.또한 구역 내 문화재급 시설인 상산전(上山殿)을 보전하기 위한 역사공원도 조성된다. 상산전은 예전에 영등포 나루 앞에 제사를 지내던 신당을 보존한 곳으로 앞으로 시민들의 휴식공간으로 제공할 예정이다.지하철 5호선 영등포시장역과 지하공간을 연결할 수 있는 지하연결통로가 뚫리고 지상과 연결될 지하광장(선큰, sunken)도 조성된다. 지상에서도 편리하게 이용하도록 엘리베이터도 설치한다. 영등포1-4구역은 재정비촉진계획 변경 결정 뒤 사업시행인가를 받고 관리처분단계, 이주·착공 등 도시환경정비사업 과정을 차례로 밟게 된다. 입주는 오는 2016년에 가능할 전망이다. 한편 서울시는 이번 영등포 1-4구역 사업추진으로 영등포재정비촉지지구의 다른 구역 사업도 속도를 낼 것으로 기대한다고 밝혔다. 이 일대는 역세권임에도 불구하고 기반시설이 부족하고 주변 대형쇼핑센터 등으로 재래시장 상권이 침체돼 주민들의 개발 요구가 지속적으로 제기돼 왔다.정선은 기자 dmsdlunl@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>