황준호기자
13일 분양에 나서는 송도국제업무단지내 포스코건설 더 샵 하버뷰Ⅱ 조감도.
다음달 13일 송도국제업무단지 D15블록에 위치한 '송도 더샾 하버뷰 Ⅱ'의 분양이 시작된다. 27일 포스코건설에 따르면 '송도 더샾 하버뷰 Ⅱ'의 분양일정이 잡혔다. 먼저 포스코건설은 5월 8일 송도국제도시에 위치한 송도 마케팅센터에 모델하우스를 개장할 계획이다. 이어 다음달 13일 1순위 청약을 시작으로 14일 2순위, 15일 3순위 청약이 이어진다. 이후 다음달 21일 당첨자 발표가 진행되며 계약일은 27~29일로 결정됐다. 송도 더샾 하버뷰Ⅱ는 지하2층 지상14~38층 8개동 규모에 주택형 110~200㎡ 총 548가구로 구성된 아파트다. 이중 실수요자가 많은 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하) 주택은 144가구로 전체 물량의 26%가량이 배치됐다. 하버뷰Ⅱ는 또 △110~113㎡(33~34평형)형 144가구, △121~131㎡(36~39평형) 68가구 △148~157㎡(44~47평형) 266가구 △194 ~ 200㎡ (58~60평형) 70가구 등으로 구성됐다. 하버뷰Ⅱ는 송도 국제업무단지내에서 최초로 분양가상한제가 적용되는 아파트다. 이에 3.3㎡ 당 평균 1200만원 후반 대의 저렴한 분양가가 책정될 예정이다. 전매제한기간은 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년이 적용된다. 또 5년간 양도소득세가 100% 감면된다. 또한 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 인천지역에 우선공급 물량이 30% 배정된다. 나머지 70%는 서울·경기도 거주자도 1순위 청약이 가능하다. 여기에 최근 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약이 가능하다. 뿐만 아니라 하버뷰Ⅱ는 국제학교와 초등학교 부지에 인접해 있다. 또 중심상업지구, 컨벤션센터, 동북아트레이드타워 등 국제도시의 주요 기반시설도 가깝다. 여기에 올 6월 개장 예정인 중앙공원과도 가까워 주거 쾌적성이 높다.