흑석6,8구역 재정비촉진계획변경(안) 공청회 개최

흑석지구 최초 기준용적률 상향 적용

[아시아경제 박종일 기자]동작구청(구청장 문충실)은 21일 오후 3시 흑석중앙성결교회에서 흑석6,8재정비촉진구역 촉진계획변경(안)에 대한 주민공청회를 개최한다.이번 공청회는 흑석재정비촉진지구 내 흑석8구역에 대해 소형주택공급확대를 위한 촉진계획변경 가이드라인에 의거, 기준용적률 20% 상향 조정과 흑석6구역 일부 토지를 흑석8구역으로 편입에 따른 구역경계 변경을 주요 내용으로 진행 될 예정이다.흑석재정비촉진지구 내 최초로 흑석8구역 기준용적률이 당초 190%에서 210%로 상향 적용됨에 따라 기반시설 부담비율에 의해 실질적으로 적용되는용적률은 218%에서 241%로 23% 늘어난다.

흑석6,8구역 조감도

또 가구수는 당초 434가구에서 533가구로 99가구 늘어나게 되며 가구수 증가에 따라 평균층수는 17층에서 18층으로 1개층 높아진다. 흑석6구역은 제척되는 토지 1331㎡(중앙대소유부지)만큼의 면적감소 외에는 변동사항이 없으며 6구역에서 제척되는 토지가 8구역으로 포함돼 부지교환과 부지정형화에 따라 흑석8구역 토지이용계획이 일부 변경된다.본 변경(안)은 3월 서울시 도시재정비위원회 자문을 받고 현재 주민공람과 구의회 의견청취를 마친 상태이며 이번 공청회를 통해 관계 전문가, 조합원 등 의견을 수렴한 후 서울시 도시재정비위원회 심의를거쳐 결정·고시할 예정에 있다.촉진계획 변경(안)이 최종 확정 될 경우 사업성이 좋아짐에 따라 향후 사업 추진에 가속도가 붙을 것으로 보이며 인접구역들도 상당한 탄력을 받을 것으로 기대되고 있다.박종일 기자 dream@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>