오산세교3지구 정상화 협의 성과없이 끝나

LH, 사업성 떨어지고 1지구 미분양 물량 많아 3지구 사업 추진 어려워

[아시아경제 김정수 기자] 경기도와 LH가 지난달 31일 오후 늦게까지 벌인 오산 세교3지구 택지개발사업 정상화 협의가 성과없이 끝났다.

경기도는 지난 8월 31일 LH오산직할사업단 회의실에서 오산 세교3지구 택지개발사업 정상화 협의회를 개최했다.

이번 협의회는 최근 한국토지주택공사(LH)의 자금난으로 인해 주택수요 및 사업성이 낮은 사업지구 재검토 발표에 따라 경기도 차원에서 주민의견을 적극적으로 개진해 현실성 있게 LH에 전달하고 상호 이견을 최소화하고자 함이다.

오산 세교3지구는 지난해 9월 세교3지구 택지개발예정지구 지정 및 개발계획 승인 이후 세교2지구와 통합한 신도시 개발계획을 올해 말까지 수립 예정이었다. 그러나 LH의 부채율 증가로 인해 세교3지구 보상 및 통합 개발계획 수립이 지연되고 있는 실정이다.

이에 따라 경기도는 정용배 경기도 도시주택실장, 송영만도의원, 주민대책위원회, 오산시, 관계 전문가, LH 등이 참석한 가운데 오산 세교3지구 정상화 협의회를 가진 것이다.

이 자리에서 경기도는 지역주민의 피해를 최소화하기 위한 사업방향이 시급히 결정돼야 한다는 원칙하에 진행된 것으로 알려졌다.

정용배 경기도 도시주택실장은 “세교3지구는 신도시로 정부에서 발표한 사업인 만큼 LH에서 책임성을 갖고 사업을 정상화해야 한다”라고 주장했다.

지역대표들도 “정부에서 일방적으로 추진하여 피해를 본 만큼 조속한 보상추진 외에는 받아들일 수 없다”며 조기 보상을 강력히 요구하였다.

그러나 LH는 화성동탄2지구에 비해 경쟁력이 떨지고 세교1지구에 미분양 물량도 많아 3지구사업을 추진하기 어렵다는 입장을 피력했다.

LH는 이자리에서 “세교3지구는 화성 동탄2지구에 비해 경쟁력이 떨어지고 세교1지구의 과도한 미분양 물량 해소와 세교2지구 사업시행 여건 개선방안이 우선”이라고 말했다.

이처럼 오산세교3지구 사업정상화 협의회는 협의점을 찾지 못하고 서로의 입장만 개진는데서 끝났다.

김정수 기자 kjs@