최대열기자
역세권2030청년주택 시범사업으로 추진중인 한강로2가 삼각지역 인근 사업조감도
[아시아경제 최대열 기자]서울지역 청년층 주거문제를 해결하기 위해 2만6000여가구 임대주택을 공급하기 위한 사업이 본격적인 첫발을 뗀다. 이르면 오는 11월 말 공사에 들어가는 일부 사업의 임대주택물량은 내년 말께 청년층에 공급될 전망이다.1일 시는 '역세권 2030 청년주택' 사업에 접수된 신청 가운데 87건에 대해 사업절차를 밟기로 했다고 발표했다. 역세권 2030 청년주택은 청년주거난을 해소하기 위해 역 주변 일정 범위 내에 있는 부지의 용도지역을 상향하거나 관련된 행정절차를 간소화하는 등의 혜택을 줘 임대주택을 짓도록 유도하는 사업이다. 87건이 정상적으로 추진되면 공공임대 4830가구, 민간임대 2만1022가구 등 총 2만5825가구가 공급될 예정이라고 시는 설명했다.시범사업으로 추진중인 삼각지역과 충정로역 인근의 부지는 각각 1088가구, 499가구 규모로 오는 11월 착공할 수 있을 것으로 시는 내다봤다. 서울시는 각 사업주의 제안서를 토대로 도시관리계획 등을 검토해왔으며 지난달 18일 시 통합심의위원회 사전자문 후 신청서가 정식 접수돼 관계기관ㆍ부서간 협의중에 있다. 다음 달 심의를 거쳐 촉진지구 지정, 지구계획 및 사업계획 승인이 이뤄지면 곧바로 공사에 들어갈 계획이다.당초 발표했던대로 새로 들어서는 임대주택에 각종 청년커뮤니티시설을 배치키로 했다. 창업지원센터나 교육시설, 공연ㆍ전시장 등이 들어갈 예정이다. 공공기여분을 활용해 확충하는 시설들로 삼각지역 인근 시범사업지에는 서울글로벌창업센터 등 청년 인프라시설과 연계한 활동시설이, 충정로역 인근 임대주택에는 주변 대학이나 문화예술공간과 연계한 문화시설이 논의중이다.앞서 시가 이번 사업을 발표한 이후 사업신청서 230여건이 접수됐고 권역별 사업설명회에도 1200여명이 다녀가는 등 시민의 관심이 높다. 1차 신청접수에서 164건이 접수돼 이 가운데 사업이 가능한 곳을 추려 이번에 87건이 선정됐다. 2차 접수분 70건 가운데 사업대상으로 검토중인 25건과 서울시 자체조사 결과 나온 78건 등 총 103건에 대해서는 사업면적이나 공급가능 호수 등을 따져 사업을 추진할 계획이다.사업이 본궤도에 오른 가운데 지원도 늘었다. 도시계획이나 건축, 교통 등 분야별 전문가 70명으로 구성된 청년주택 통합실무지원단이 꾸려졌다. 실무지원단은 전문지식이 없는 토지주를 위해 상담해주는 역할을 맡는다. 시청에서는 매주 정기적으로 사업설명회를 열기로 했다.또 KEB하나은행과 협력해 자금력이 부족한 토지주를 위한 전용 금융상품을 이달 중 선보일 계획이다. 향후 미래에셋그룹 자회사인 멀티에셋자산운용, 코람코자산신탁 등 다양한 금융권과 협약을 맺어 각종 금융상품을 개발해 나가기로 했다.정유승 시 주택건축국장은 "청년층에 주거만이 아니라 특화된 복지서비스 인프라를 지원한다는 점에서 청년희망 통합지원모델이 될 것"이라며 "3년간 한시적으로 청년주택사업에 대한 시의 전폭적인 지원이 있으니 토지주의 적극적인 참여를 원한다"고 말했다.최대열 기자 dychoi@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>