김정수기자
동부건설의 용인 신봉 센트레빌.
[아시아경제 김정수 기자] 수도권 남부 전세난이 ‘고공비행’을 그치지 않고 있다.수도권 남부지역은 불과 한 두 달 새 수천만원씩 전셋값이 오르는 등 상승장세를 꺽지 않고 있는 모습이다. 전셋값 상승 행진이 계속되면서 신도시를 제외한 경기지역 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가격이 400만원을 넘어섰다. 이에 따라 경기지역 99㎡대 아파트의 평균적인 전세가격도 1억2000만원을 웃돌게 됐다.지난해 경기지역 아파트 전셋값은 여름 비수기인 7월을 제외하고 1년 내내 오름세가 이어졌다. 금리인상 부담과 집값 하락 우려 등으로 매매시장이 극심한 거래부진에 시달린 가운데 수요자들이 전세로 몰렸기 때문이다.부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 3.3㎡당 전셋값이 가장 높은 지역은 과천(931만원)으로 경기 평균에 비해 무려 530만원이 높다. 이어 광명(560만원), 군포(553만원), 의왕(534만원), 안양(523만원), 구리(517만원), 하남(507만원), 부천(480만원), 성남(475만원), 수원(451만원), 안산(415만원), 고양(410만원), 용인(408만원) 등의 순으로 평균치를 웃돌았다.이같은 상황에서도 수도권 남부지역 전셋값은 연일 기록을 갈아치고 있다.실제 용인지역은 새해에도 높은 오름세를 보이고 있다. 풍덕천동 수지1 동보아파트 126㎡의 경우 지난해 말에 비해 1억7000만원에서 1억8000만원으로 1000만원 올랐다. 신봉동 동일하이빌(3블록) 161㎡가 2500만원 오른 1억9500만~2억1000만원, 풍덕천동 풍덕천동보3차 178㎡가 2500만원 오른 1억8000만~2억원선이다. 용인 S공인 관계자는 “외부에서 유입되는 수요도 많고, 재계약 사례도 많아 전세 물건이 부족한 실정”이라며 “수요는 꾸준히 늘고 있는데 공급이 없다보니 전셋값은 부르는 게 값이 될 정도다”라고 설명했다.