서울 아파트 전세값 10년간 물가상승률의 3배 올라

서울 아파트 전셋값 10년간 79.8% 올라…물가상승률 27.2%
성동구 10년동안 전셋값 2배 상승

아시아경제DB

[아시아경제 조은임 기자]서울 아파트 전세가격이 지난 10년간 소비자 물가상승률의 3배 만큼 오른 것으로 나타났다.

8일 서울시가 작성한 10월 월간 부동산 시장 동향보고에 따르면 2006년 10월 이래 10년간 서울 아파트 전세가격은 평균 79.8% 상승했다. 같은 기간 시의 소비자 물가 상승률은 27.2%다.

자치구별로 살펴보면 성동구(103.1%)의 아파트 전세가격이 10년 전보다 2배 넘게 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 구로구(97.7%), 강서구(97.3%), 영등포구(94.3%), 노원구(93.9%), 강북구(92.6%)도 두 배 가량 오른 걸로 나타났다. 종로구(53.5%), 은평구(56.8%), 강남구(61.5%)의 경우 전세가격 상승 폭이 비교적 적은 편이었다.

10년간 서울 아파트 매매가격은 32.3% 상승했다. 수요가 많고 중소형 아파트가 모인 노원구 아파트 가격 상승률이 78.3%로 두드러졌다. 강북구(68.0%)와 중랑구(53.9%)도 높은 상승률을 보였다.

10년 전 부동산 광풍을 주도한 버블세븐 지역은 이후 상승률이 높지 않았다. 강남(13.5%), 서초(13.9%)는 13%대였고, 송파는 5.3%로 서울에서 가장 낮았다. 목동이 있는 양천구는 7.0%이다. 송파구와 양천구는 전세가격 상승률이 65.7%와 73.3%로 매매가격 상승폭에 비해 큰 편이었다.

한편 서울 아파트 전세 평균 가격은 10월 말 기준 3억7770만원으로 나타났다. 월세는 평균 보증금 1억3600만원에 월세 89만6000원이다. 아파트 매매가격은 5억5930만원으로, 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율은 약 71.7%로 집계됐다.