올해 상반기 분양시장 키워드 '입지·브랜드'

올해 상반기 1순위 청약 통장이 많이 몰린 단지의 공통점은 바로 ‘입지’와 ‘브랜드’였다. 부동산 시장 침체기를 겪은 수요자들이 지역별, 단지별 옥석가리기에 나서면서 입지와 브랜드파워를 까다롭게 따지고 있기 때문으로 풀이된다.

[이미지제공=리얼투데이]

8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 상반기(1월1일~6월6일 기준) 전국 81개 단지에 18만5733개의 1순위 청약 통장이 몰린 것으로 조사됐다.

권역별로는 수도권이 9만3372개가 몰렸고, 지방은 10만4523개의 1순위 청약 통장이 접수됐다. 수도권에서는 대부분의 통장(4만8899개)이 서울에 몰렸다. 서울 중심으로 걸려있던 청약 자격, 전매 제한 등의 규제가 해제되면서 수요자들이 청약에 나선 것으로 분석된다.

지방은 대부분이 주춤했지만, 경남(2만6994개)과 충북(5만4685개)에는 1순위 청약자가 대거 몰렸다. 경남에서는 창원시에 유독 청약 수요가 몰렸다. 창원은 새 아파트 공급이 적어, 대기 수요가 풍부하기 때문으로 풀이된다. 충북에서는 청주의 청약 열풍이 두드러졌다. 청주는 산업 단지 조성으로 일자리가 풍부한데다, 분양 단지 대부분이 분양가상한제가 적용돼 시세 차익을 기대할 수 있다는 이유에서다.

단지별로는 충북 청주시 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴이 473가구 모집에 3만4886개, 서울 영등포구 영등포자이 디그니티가 98가구 모집에 1만9478개의 1순위 청약 통장이 접수됐다. 또 서울 동대문구 휘경자이 디센시아 329가구 모집에 1만7013개, 경남 창원시 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL과 창원 롯데캐슬 포레스트 1BL에 각각 491가구, 461가구 모집에 1만3756개, 1만3238개의 통장이 몰렸다.

리얼투데이 관계자는 "상반기 마지막 달인 6월에도 입지와 브랜드 등의 경쟁력을 갖춘 단지의 인기는 지속될 것으로 예상된다"며 "여기에 원자재와 건축비 등이 더 오르기 전에 청약하려는 심리가 생기면서 분양 단지에 관심이 높아지고 있다"고 말했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr