경기도 준공 15년 넘은 '소규모공동주택' 78%달해

[아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도 내 150세대 이하 '소규모 공동주택' 중 80%가 지은 지 15년이 넘은 것으로 나타났다. 이들 소규모 공동주택은 세입자 비중이 높아 유지보수 및 안전관리가 상대적으로 미흡한 게 특징이다. 이에 따라 도는 소규모 공동주택에 대한 안전점검 비용을 지속적으로 지원하기로 했다.

2일 경기도에 따르면 도내 아파트·연립ㆍ다세대 등 공동주택은 총 5856개 단지에 237만3000가구이며 이 중 150세대 이하 소규모 공동주택은 2205개 단지, 17만1092가구다.

이 중 1710개 단지, 13만4000가구가 지은 지 15년 이상된 건물들이다. 도내 전체 소규모 공동주택의 78%가 지은 지 15년을 넘긴 건물이라는 얘기다.

연도별 소규모 공동주택 현황을 보면 ▲준공 15~19년 1만7867가구 ▲20~24년 3만4069가구 ▲25년 이상 8만1647가구 등이다. 반면 지은 지 15년이 안된 소규모 공동주택은 3만7509가구로 전체의 22%에 그쳤다.

문제는 이들 소규모 공동주택의 경우 관리주체가 없는 경우가 많아 대형 안전사고에 항상 노출돼 있다는 점이다. 여기에 높은 세입자 비중으로 유지보수나 안전관리 등도 대형 공동주택에 비해 소홀하다.

이에 따라 경기도는 소규모 공동주택 안전점검 비용을 올해도 20%까지 지원하기로 했다. 나머지 80%는 해당 시·군에서 지원하게 된다.

또 올해 한국시설안전공단, 주택관리사협회 등 안전관리전문업체를 통해 108개 단지를 대상으로 안전점검에 나선다. 이를 위해 도는 4월 중 1억4000만원의 예산을 지원한다. 도는 지난해 167개 단지에 1억4000만원을 지원한 바 있다.

도는 안전점검 결과에 따른 후속조치도 추진한다.

도 관계자는 "시·군별 공동주태 지원조례에 따라 지원되는 보조금 사업의 경우 소규모 공동주택 안전관리 및 수선 사업에 대해 최우선적으로 지원하겠다"고 말했다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr