안심대출이 만든 '신풍경'…"3.0%도 비싸요"

2% 중반대 안심대출로 '금리 눈높이' 낮아져
일반 대출상품 갈아타기엔 '중도상환수수료' 부담

24일 서울 종로구 견지동 농협은행 종로지점에서 시민들이 안심전환대출 상담을 받고 있다. 최우창 기자 smicer@

[아시아경제 조은임 기자] "요즘 3%대의 금리를 얘기하면 고객들이 고개를 절래절래 흔듭니다. 굉장히 많이 떨어진 것인데도 높다고 인식하는 경우가 많습니다."(A은행 영업점 직원)

안심전환대출 출시로 때 아닌 속앓이를 하는 사람들이 늘어나고 있다. 2%대의 안심전환대출이 화제를 모으면서 금리에 대한 눈높이가 급격하게 낮아지고 있기 때문이다. 하지만 지난해 3%대의 고정금리로 주택담보대출을 받은 고객들은 안심전환대출 요건을 충족시키지 못하는 데다, 다른 상품으로 갈아타기 위해선 중도상환수수료를 부담해야 해 창구에서 발걸음을 돌리는 경우가 많다.

26일 금융권에 따르면 시중은행 영업점에서는 '대출금리 인하' 여부를 묻는 고객들의 문의가 속속 이어지고 있다. 안심전환대출이 2% 중반대의 금리를 적용한다는 소식에 기존 대출의 적용된 금리를 내려달라는 요구도 나온다.

B은행 잠원역점의 한 직원은 "기준금리가 인하하면서 시중은행에서 취급하는 대출금리도 상당히 낮아졌지만, 고객들의 반응은 예전 같지 않다"며 "1%대의 공유형 모기지, 2%대의 안심전환대출 등 정부가 제공하는 금융지원책에 적용되는 금리가 워낙 낮다 보니 금리 눈높이가 상당히 낮아진 것"이라고 전했다.

낮아진 눈높이를 충족시키는 경우는 많지 않다. 변동금리로 대출 받은 사람들 중 안심전환대출 요건을 충족시키지 못하는 경우에는 금리 인하의 가능성이 있어 상대적으로 상황이 낫다. 가장 불만이 많은 경우는 지금보다 높은 고정금리로 대출을 받은 사람들이다.

시중은행 대출상품의 경우에는 최저 2% 후반대의 금리가 적용되고 있다. 우리은행의 우리아파트론이 최저2.83%(5년 고정), NH농협은행은 채움고정모기지론에 2.84%(5년 고정) 등으로 안심전환대출에 적용되는 금리와 크게 차이가 없는 경우도 있다.